家庭装修工程牵涉到许多细节,作为业主可千万别为了省事,只选择以口头沟通,而是应该签订正式正规装修合同,并在合同内标注变更或追加部分,应先报价并经业主书面确认,对双方才比较有保障!快来看看下面这些签订装修合同注意事项,并收藏起来吧。

选择正规有资质的装修公司,先深入了解再签约

务必选择有资质的正规装修公司,并确认设计师与施工单位,是否都有专业技术资质/资格。通常在设计师初步给出平面规划图后,才会开始进入签约程序,除了一般的设计合约、工程合约之外,如果工程不是委托设计师发包,但又希望设计师能负责监工,则需要另外签定监理合约,来载明监理责任及问题归属。

详细阅读合同内容,减少日后争议

签订装修合同一定不要急着马上签,特别是对设计图不够清楚,或是对价钱有疑问时,就不要急着签合约,应带回去仔细详读研究条款后再签约,如果发现有违反自身利益的条款,可请装修公司重新拟定。如果日后在工程中有任何的追加项目,也务必要于合同上载明清楚,经过双方书面同意,才可避免日后引起争议。

清楚标示用材规格,避免使用模糊字眼

合同书通常会包含估价单、工程进度表、建材表作为附件,签约时必须避免使用模糊字眼,以减少争议,对于估价单上的施工项目和用材,消费者应注意厂商所承诺使用的材质、品牌、规格、数量等细节,并请厂商提供建材样板,避免只以纸本建材说明,造成认知不一,无从确认材质、颜色和质感,待施工后不如预期,双方又得耗费时间心力沟通。

配合工程进度,分阶段付款

家庭装修一般不需一次支付全额款项,而是配合工程进度表,确认工期、工班的安排,进行重点监工,再依工程比例分阶段付款。而保修期则是自完成验收日开始计算,保修期间如果出现问题,记得联系原设计师,由设计师前往勘察,厘清发生原因,和责任归属。

签署的装修合同上需要详细注明:

1.具体的装修要求、施工内容与各工程工项的时程表,包含开工和完工日期。

2.所有装饰材料的品牌、规格、数量等细节。

3.报价单上要有施工品项、数量、单价、建材等,若有设计图也应附加在合约内。

4.付款方式、验收标准以及保修条款等项目,并注明清楚责任归属。

5.工程进行中的追加项目,或日后有变更的资料,都要增加进来。

6.订定双方终止合约的机制,并建立纠纷罚则。

特别注意:需核定签约人或公司的大小章,以及检查公司的营业执照、施工资质等证书,而一式两份的合约则由甲、乙双方各自妥善保存。

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