[泥木阶段] 顾女士泥木阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：顾女士家装泥木工程验收报告
验收结论：经专业上门检测，本次家装施工整体符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准。
验收总体评价：本次泥木主体工程施工质量整体合格。全屋墙体基层、瓷砖铺贴、吊顶木工结构、防水基层、管线预留预埋等核心工序施工规范、工艺扎实、结构稳固。整体施工流程完整、用材合规、主体平整度、垂直度、牢固度均达到家装标准施工要求，无结构性隐患、无大面积施工质量缺陷，泥木大面施工质量良好，整体验收通过。
工程验收合格综合评价：
全屋泥木基础施工规范，基层找平、木工吊顶骨架、石膏板结构、瓷砖粘贴牢固度均符合国家标准。大面平整度达标，无空鼓松动、无大面积开裂、无基层脱层、无渗水隐患。
整体施工态度严谨，主体工艺规整，全屋水电点位预留合理、木作龙骨结构稳固、泥工铺贴排版整齐、阴阳角大面顺直，整体基础工程做得较为规范到位。

二、需整改事项及技术要求
（一）（一）厨房区域整改事项
1.窗框瓷砖美缝漏做
技术提示：整改要求：统一补齐规整。

（二）（二）卫生间区域整改事项
1.门侧美缝压缝未处理
技术提示：整改要求：需统一修缝、压缝、收边，保证收口整洁统一。

（三）（三）客厅区域整改事项
1.现有空调出风口开孔位置与门框不对中、视觉偏移
技术提示：整改要求：调整出风口孔位，保证出风口与门框居中对其，整体视觉对称美观。

（四）（四）窗台区域整改事项
1.窗台板下口墙体缝隙未填实、墙泥收口不到位
技术提示：整改要求：所有窗台板下口缝隙全部填实找平、收口密实，避免后期藏灰、渗水、开裂脱缝。

三、验收说明
本次验收合格仅针对家装工程主体施工质量，全屋泥木、木工大面施工规范、结构稳定、基础扎实，完全符合设计标准及国家住宅装饰装修验收规范。

上述现场少量细节瑕疵均为可优化收口问题，不影响主体结构与居住安全。整改事项需在油漆工序进场前全部整改完毕，整改完成后复检合格，方可进入下一施工阶段。

请严格按照相关施工规范及整改要求执行，确保工程整体质量达标，避免因整改不到位引发后期使用问题。

感谢顾女士对本次监理验收工作的配合与支持，如有疑问请及时与我方联系沟通。
验收单位：装小宝监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-07-04

[泥木阶段] 邬昇喆水电阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：邬先生家住宅家装水电隐蔽工程
验收结论：验收依据：严格参照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2016）及家装施工设计图纸、行业施工标准。
验收结论：本次住宅水电主体工程基础施工工艺框架符合国家规范及设计要求，水电主干线路、管道铺设主体合格，整体无重大安全隐患。但现场存在部分细节施工不规范、工序缺失、细节疏漏问题，整体判定为：整改后验收合格。所有不合格项需施工方限期整改完毕，拍照确认后，方可进行封槽、泥木等下一阶段施工。
验收方式：专业仪器检测+现场实测+目视核查（业主、施工方、监理方三方共同到场验收）

二、需整改事项及技术要求
（一）1.电器工程
1）电路主体铺设合格：室内强弱电管线走向规划合理，强弱电分槽铺设、间距符合规范，无强弱电同槽干扰问题。
2）水电管线开槽深度、宽度符合行业标准，未过度破坏建筑承重结构。
3）墙面、地面电路管线铺设横平竖直，管线固定牢固，无松动、脱落情况。
4）主线管线规格匹配户型用电需求，线路走向符合家装设计方案。
5）水电工程主体无漏电、漏水、爆管等重大安全隐患，满足家庭基础居住使用标准。
6）所有开关、插座电源线铜线外露，未做绝缘处理
整改要求：所有开关、插座底盒外露铜线统一整理规整，多余线头裁剪整齐，全部加装绝缘保护套管或绝缘胶带规范包裹，做到无裸线外露、绝缘全覆盖，保证用电安全。
7）电箱总开断路器C63，大于室外C50断路器规格
整改要求：按照外大内小配电规范，更换室内总开断路器，匹配室外C50规格参数，完成全屋配电系统匹配调试，保证电路过载保护功能正常生效。
8）电箱断路器电源线露铜、连接不规范
整改要求：重新规整电箱所有接线，铜线接入断路器端子严实牢固，无多余裸线外露；接线整齐有序，压线紧固无松动，所有外露金属部位全部做绝缘防护处理，符合配电箱施工验收标准。
9）卫生间镜灯电源无保护套
整改要求：镜灯全程电源线加装专用绝缘保护套管，管线固定牢固，做好线头密封防水处理，适配卫生间潮湿使用环境，达到防水、防漏电标准。

（二）2.给排水工程
1）水路主体铺设合格：全屋给水、排水主管材质量达标，无破损、裂纹、壁厚不均等质量问题。
2）水管铺设走向合理，承重、布局符合设计标准。
3）排水主管坡度设置合规，无倒坡、平坡积水隐患。
4）给水管道基础密封性良好，打压测试无渗漏、降压异常情况。
5）主卫生间冷、热水管同槽铺设。
整改要求：重新调整主卫生间冷热管道布局，冷热水管分槽铺设，预留标准间距，管线固定平整，杜绝同槽施工问题，整改后重新做压力测试。
6）下水管接口未使用胶水粘接。
整改要求：拆除所有未粘接的下水管接口，清理接口杂质，使用专用PVC管道胶水均匀涂抹粘接，接口对齐压实，静置固化，确保接口密封严实、无松动、不渗水。
7）主、次卫冷热水管铺设高低不一。
整改要求：统一调整主次卫冷热出水口高度，保持水平一致，偏差控制在行业规范范围内；后续封槽前再次复核标高，确保满足卫浴洁具安装标准。

（三）3.基础施工安全合格
1）全屋无私改承重墙体管线、违规打孔等违规施工行为。
2）点位布局合规：全屋开关、插座、给排水点位布局与业主设计需求基本一致，点位数量、安装位置符合日常居住使用需求。
3）施工现场无施工图、施工进度表
整改要求：施工方即刻补齐全套水电施工图纸、施工节点进度表，张贴于施工现场显眼位置，后续所有施工严格按照图纸规范施工，杜绝随意改动。
4）全屋所有穿墙孔未做发泡封堵处理，外墙孔仅简易水泥封堵
整改要求：全屋所有室内穿墙孔洞使用专用发泡剂饱满封堵、压实修平；外墙穿墙孔在水泥封堵基础上，额外做防水密封、外墙防水补漏处理，做到孔洞全密封、防水防渗、保温隔音。

三、验收说明
本次验收结论基于水电工程主体质量评定，上述整改事项需在下一工序前全部完成，并拍照存档备查。整改结束后建议进行复检，确保各项问题处理到位，避免影响后续施工及长期使用功能。
1.施工标准：所有整改工序严格按照国家水电施工规范、设计图纸执行，严禁敷衍整改、虚假整改，整改过程全程规范施工，不得破坏原有合格管线结构。
2.复检要求：整改完成后把相应照片和视频在项目群上传，以符合复检条件。
感谢邬先生的配合与支持，如有疑问请及时与我方联系沟通。
验收单位：装小宝监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-04-07

[竣工阶段] 吕先生竣工阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：吕先生家住宅家装竣工验收
验收结论：经专业上门检测，本次家装施工整体符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准，满足设计文件要求及施工规范，经验业主与施工方共同验收准予验收通过。

二、需整改事项及技术要求
（一）（一）墙面装饰工程
1. 裱糊工程
验收情况：裱糊施工质量达标，验收合格。
2.涂料工程
验收情况：墙面涂料存在起皮、污染问题，不符合饰面涂料施工质量要求。
整改要求： 卫生间过道及墙面需重新修补，确保表面平整无皱褶、无污渍。
3. 饰面砖工程
验收情况：饰面砖铺贴接缝均匀、密实，平整度、垂直度符合规范要求，无空鼓、脱落问题。验收合格。
4. 木饰面工程
验收情况：木饰面色泽均匀一致，安装牢固无松动，收口严密平整，无破损、变形问题。验收合格。

（二）（二）顶面装饰工程
1. 涂料饰面工程
验收情况：顶面涂层存在漏涂、透底、起皮及筒灯洞口未处理等现象，不符合涂料涂装施工规范。
整改要求： 餐边柜上方孔洞、筒灯洞口及顶面需全部重新检查并修补。
2. 拼装式吊顶工程
验收情况：吊顶面板安装稳固，表面平整无变形，连接件安装规范、防锈处理到位，接缝严密。验收合格。

（三）（三）地面装饰工程
1. 地砖及窗台石工程
验收情况：地砖、窗台石铺贴牢固，无空鼓、裂纹、缺角问题，表面平整度、排水坡度符合设计及规范要求。验收合格。
2. 木地板工程
验收情况：木地板色泽基本一致，铺设牢固，踩踏无冒灰、无异响，伸缩缝预留合理，符合木地板施工验收标准。验收合格

（四）（四）门窗安装工程
1. 外门窗工程
验收情况：外门窗安装牢固，开关灵活顺畅，密封条安装严密，排水孔畅通，密封性、抗风压性符合要求。验收合格
2. 内门窗工程
验收情况：内门窗五金配件齐全、完好，启闭灵活，门窗与墙体缝隙填充饱满、密封到位，无松动、漏缝问题。验收合格。
卫生间干区窗框（需整改）：未安装，

（五）三、细部工程与防水工程验收情况
（一）细部木作及安装工程
橱柜、套装门、玻璃隔断、移门及台面安装牢固，外观完好无损，开启、使用功能正常，符合施工及使用要求，验收合格。
阳台移门外框（需整改）：
（二）防水工程
经现场闭水试验测试及全面检查，厨房、卫生间等防水区域，墙面、地面无渗漏、渗水痕迹，防水施工质量达标，验收合格。

（六）四、安装工程分部验收情况
（一）给排水工程
管道敷设牢固、布局规范，给水管道试压无渗漏，排水系统通畅无堵塞、返水问题，配件安装齐全完好，验收合格。
（二）电气工程
经现场检测，台盆插座缺失地线，不符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303）及住宅电路安全施工标准，存在用电安全隐患。
整改要求： 立即排查线路，修复故障设备，并再次进行模拟试验，确保漏电保护动作灵敏、有效，符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）强条要求。其余电气安装项目验收合格。
（三）通风与空调工程
通风、空调设备安装牢固，运转正常无异常噪音，风口安装规范、密封严密，通风效果符合设计要求，验收合格。

三、验收说明
经业主、施工方、第三方监理三方共同现场验收，本家装工程主体结构、核心使用功能符合设计文件及国家、行业现行装饰装修工程质量验收标准，但存在墙面涂料起皮污染、顶面涂料漏涂透底起皮、台盘插座缺地线三项质量问题，本次验收原则合格。
上述整改事项须在业主入住前全部完成。整改完毕后，施工方应通知监理方及业主进行专项复检。复检合格后，本工程方视为最终验收合格。
验收单位：千诺监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-04-25