风水里面有个概念就是九星八运，古人通过长期观测天文学、地理学用统计学的办法总结出其中重复性的规律，包括天地人三个方向对应，这个思想在古代就叫天人合一。主要分为180年的大规律，20年的小规律还有每年的小规律。风水又称堪舆，堪就是天道，就是研究宇宙、星体对世界万物的影响。舆就是地理，它是一个整体思维。我们看一下180年大规律中的20年小规律，就是2004年到2023年的规律，这个规律在古人的记载中称为800小运，周易的卦象是艮卦。古书记载这段时间的特点就是渴望田宅，国家升平、文风易盛。

八运方向是东北和西南是比较旺的，所以最近一段时间党中央对东北老工业区的建设又重新起动了，而且天津渤海湾地区也是重点发展的地区。还有中医、中药的开发，易学风水研究也越来越被社会各界认可。党中央新一代的国家领导人也经常提出来要弘扬中华民族的优秀传统文化，以人为本，天人合一，可持续发展等理论。我在风水研究中也总结出2004年到2023年的规律，可能会体现在房地产开发中的五点，艮卦是注重休闲的，我们很多楼盘基本上特别注重小区环境的规划，小区环境、小区绿化、公园做好，比较注重人性化的设计。艮卦又代表人体的关节部位，南京日报主持的别墅节上有一个巴厘原墅项目，别墅的用材大部分是从巴厘岛运来的，以休闲为主体，里面布置很有异国情调。完全暗合了这个时代的特点。

另外我们再讲一下户型的选择，这个时代有两大特点，一个独身的人越来越多，这也符合艮卦的特点，艮就是孤独，小户型的公寓很多开发商比较青睐，而且造价控制比较好，而且比较受年轻人的青睐。2006年开始出现了国六条新政，其中有一条限制低密度住宅发展，这样一限制，别墅项目突然变成稀缺项目，这个稀缺的山水项目也符合艮卦的休闲特点，人渴望从工业文明中解脱出来，返还山水园林。另外也有一些消极的问题，比如艮卦又发现和坟墓与对应关系，所以殡葬业坟地的价格越来越高，可能在某一定的程度上传统文化也会有消极因素影响大家的思维，有经济条件的富人特别重视选择坟地，在坟地上投入巨大，这方面是消极的。我们讲一些题外话，最近狂犬病比较流行，这也属于艮卦的范围，狗的数量太多了，也是物极必反的表现。而社会文化上艮卦属于神秘主义，现在女士喜欢练瑜珈绝食，神秘主义的影视剧也比较受欢迎。我希望开发商能够得到一些启发，这个时代有这样的特点。老百姓选择房屋，南京的东北方和西南方更加适合居住，当然也要结合具体的楼盘和户型综合分析。