不知装修会不会上瘾，反正当我刚住到新房子里优哉游哉的时候，就开始动员妈妈买新房啦，而且拍着胸脯说装修全包了，不要她操一点心！

妈妈是个老脑筋，觉得背负巨额贷款住新房简直可笑，能睡得着觉？！而且现在住的房子不交物业费，虽说小区环境差点，但省钱啊。
在她激烈、顽固的抗拒下，我不再提买房的事情，只是一直在关注着楼市。

我住北三环，妈妈住在东南三环，去趟老娘那，三环开车须用一小时，别说还要经过CBD、劲松、潘家园那些拥堵地段。每到周末说回娘家，头天晚上都要早早睡觉养精蓄锐。
我想：最好能给爸妈找个离我近点的小区，或者在一个小区，这样蹭吃蹭喝更方便。离这么远，毕竟爸妈岁数大了，万一有点啥事都跑不赢。
妈妈的房子已经是10多年的老房，6层板楼，没有电梯。
时光流逝，虽然妈妈说上楼是种锻炼，但每天爬6楼现在已经成为考验啦。尤其上次妈妈生病，我和妹妹费了九牛二虎之力才给她弄进门。

于是，逼妈妈买房终于成了迫在眉睫的事。

妈妈喜欢我住的小区，询了下二手房的价格，板楼已经飑升到1.1万/平米，太贵啦！只能先保留这个方案再去寻找有没有更合适的楼盘。

终于，选择了西坝河的“和平里de小镇”。

它位于光煦门城铁东侧，细细长长的一条。

妈妈坚决不同意，其他人也表示怀疑。
我一五一十摆出了理由：

1、和我住的小区是同一个开发商，同一家物业公司
根据我现在住的小区情况，物业管理比较好，费用是2.6-3.1元，人行、车行道分开。这样，遛狗遛兔子遛孩子不用来回躲车，安全。绿化也不错，虽然喷泉、瀑布很少见有水，但小区、楼内卫生很好，垃圾一天清运两次，地面清洁一次；再说，购买者多为关系户和内部员工，房屋质量还算不错，KFS也不敢太偷工减料。

2、位于我家、妹妹家、姨家的中心点
离我家四站地，从出门到现在的工地，走路加坐车25分钟；离妹妹家5公里；离姨家1公里。
前两年春节，妈妈总说她房子又小又远，招不下这么多人，大家跑一趟都挺累。虽然心里很热切地盼大家过去，但实际困难也是有的。这回好了，路近、厅也大，妈妈过节想偷闲是没可能了。

3、附近医院、公园、菜市场一应俱全，成熟的社区但人口密度不大
和平里地区是人口极度稠密的地区（现在已经不适合人居住），这个小镇位于其外围，能享受成熟的配套服务设施却不受其累。老人居住，最重要的就是这三点，我有个同事住亦庄，感慨说那虽环境好但不太适合老年人。

4、交通便利，紧临三环和城铁
妈妈最喜欢去公园和旧货市场，若交通不便，想出去玩没私家车的话，路上就得花很多时间，估计没到正地儿就该打道回府。
现在她出溜这一趟出溜那一趟，弄好了一天能玩两个地，多爽啊，哈哈！这样她也没功夫骂我们没良心不回家陪她唠嗑了。

5、价格虽贵，但比我家二手房便宜
这一期开盘价格均价为9500，算了算，还可以接受。起码比我家二手便宜1000以上，花差不多的钱为什么不买新房？再说，户型挑选余地多，完全可以挑个适合自己命局的风水房。

虽然个别人还嘀嘀咕咕的，但在5大理由的高压下也不得不同意考虑一下。

说服了父母，下一步就是看自己运气了——想买，还不一定买的着呢。
这个楼盘今年5月开盘，从去年8月我就做了登记，耐心地等啊等，等到花儿都谢了……

考虑买这个楼盘的TX可能都经历过跌宕起伏的选房过程：

5月初，开盘前，接到销售的电话说可以到销售处看户型了，拿了户型图回去研究。
根据追随风水大师一年多堪舆的经验、功用、还债能力，先初步选了几个比较满意的户型。

这个时候我还没敢惊动我的风水大师，因为如果抽签的号不好的话，就什么都谈不上喽。
终于，盼到销售的电话，5月10日、11日、12日三天去抽签。他们将按顺序号让大家选房。
我一打听，好嘛，这次放160套房，竟然发了1000个号！！

电话大师，把情况和他说了一下。他说10日和我冲，不要去选号，11日、12日都可以，下午15：00-17：00去抽，12日更好。放心，我这次可以买到房！

虽然有大师的保证，但俗话说：事在人为。咱不能干等着，得想想办法。
我一个朋友原来也登记了，但他买了别处的房子，就把抽签权让给我了。虽然销售说抽签必须是当时登记的人（验身份证），若转让必须是直系亲属，咱也管不了那么多了，抽到个好号要紧。

交了1000元诚意金，哆嗦着手抽了个号，刮开一看是781？！！！！
晕倒！
销售还挺会安慰人：万一前面的人都放弃选房，你还是有机会挑到房子的。
妈妈的，我咬了咬嘴唇：这个号肯定没戏了，只能明天来孤注一掷了！

第二天，三点前我就到了现场，活动活动胳膊腿，尤其是抽签的右手，每个手指都一二三四活动开，运足了气走到抽签箱那。一看销售，气儿立马泄了——昨天的一幕又出现在眼前！

我的右手无力地掉到箱子里，手碰到了一张卡，却取不出来！
销售等了一会，看我的手被箱子咬住了，就帮我把手抽了出来，又帮我刮开卡！
101！！！！！！！！！！！！
不错，不错！我一把抢过卡，哈哈。有戏挑房啦。
根据销售安排，一天是50个号选房，我就在第三天第一个挑房！

赶紧电话大师，让他快快到北京来。正好，13日、14日是堪舆吉日，大师要来北京给TX看风水。
12日下班后跑到火车站去接他，热锅上蚂蚁一般。
直接拉他回家，煮速冻饺子吃。
刚一吃完，就把户型图铺开，头碰头和他商量哪个户型好。

根据我父母的还债能力，只适合买100万左右房子，所以只能买两居；
根据我父母的生辰八字，水命且适合西南房，满足要求的有C、E反户型。
然后再看每个户型的优略：最完美的是C户型，从图上看，基本没有缺陷——这个列为第一选择，但两个卧室都有阳台，以后要装门封住，才符合风水，这又得花笔小钱。
其次E反，缺点是门向要是东北就更好了；客卫7平米，主卫4平米门向还冲床。大师说这得化解，不好。
我说没关系，因我父母东西太多，直接把主卫改成储藏间，还可以接出来一块，把小走道封上储物。这样一改，家里走道浪费的面积就没有了。大师赞许地看了我一眼，我也沾沾自喜，毕竟在焦点混了3年啦。

户型定了下来，现在就等14日晚，销售把我看中户型还剩余的房子发过来——咱得打有准备之仗啊。

销售传来消息：C户型一套没卖，B单元E反还有14层，C单元E反还有1、2、6、7、8、9、10、13、14、19层。
选择太多，更不好选了。很奇怪：C那么好的户型为什么没人选？

先选了C，根据父母命理选11层最好，但11层没放号；后来起卦选的9层。
第二方案是B单元14层，这个层数也适合他们。

踏踏实实准备好，心满意足地躺下，就等明天签约了。
电话铃急响，连滚带爬跑到客厅接起电话，妈妈问我选的什么？我一答，妈妈就炸了：不要高层！万一着火，云梯只能到8层！
咣当……

赶紧找大师，重新选！当时半夜啦，大师说早上去那的路上再挑。

8：30到了售房处，想选个C低层的。大师问了句：多少钱？
2层是10000/平米！那么贵，怪不得大家全不选呢！！！
赶紧放弃C选E反。可惜B单元的14也被妈妈否了。只能转头选C单元。
时间来不及啦，大师只能从8层以下一层层起卦选楼层。同时提醒我，C单元离市政路近，会不会吵？
想了想，应该不会——小镇东西两边全是住宅，没什么大型商业设施从这借路。

9点到了，销售催着去选房。大师还没告诉我楼层呢，只能先磨磨蹭蹭地走过去。回头一看，大师比画一个数字，咬咬牙，选！

如释重负地走出来，妈妈对这个选择也比较满意。
唉，真是难啊，自己选房还难呢。
有了这次经验，我准备纸上谈兵，先把房子的设计方案出一份请妈妈过目，房子盖好了再请大师堪舆。

现在方案基本成型，下次发上来，TX一定要指点一下噢。谢谢