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家装施工验收的概括
发布时间:2010-12-27 浏览:164

概要: 验收:  ①我们如何对整体家装进行验收。  验收是分重点、分阶段进行的,只有这样才能达到对质量进行过程控制,从而达到控制最终结果的目的。  ②整体家装都有那些验收的重点和阶段呢。  材料验收、隐蔽工程验收、中期验收、成品安装  验收、设备安装验收、竣工验收。  ③验收需要客户参与吗。

家装验收 施工验收
验收:
①我们如何对整体家装进行验收?
验收是分重点、分阶段进行的,只有这样才能达到对质量进行过程控制,从而达到控制最终结果的目的。
②整体家装都有那些验收的重点和阶段呢?
材料验收、隐蔽工程验收、中期验收、成品安装
验收、设备安装验收、竣工验收。
③验收需要客户参与吗?
我们所做的检查和验收项目很多,不是所有的验收过程都需要您参加,只是上面提到的重点验收项目和阶段验收需要您参加,并签字。
④我不知到什么时间验收,谁会通知我?
客户经理会提前通知您何时验收。
⑤客户很忙,不能参加验收怎么办?
如您不能亲自参加,可委托一位与Boloni公司没有利益关系代理人员参加验收,我公司需要备案您的书面委托书。当然您即不能参加验收,又不委托代理人参加,由此所延误的工期由您承担。
⑥我不懂装修,如果我在验收单上签了字你们是不是就可以推卸责任了?
您签字只证明您参与了此项验收过程,确认我们履约完成了前期工作,对表单中描述的现有质量是认可的,但并不对质量负责。Boloni公司对我方施工的项目质量负责。

材料验收:
①我对装修材料不懂,谁能帮我把好材料质量关?
把好材料质量关分若干环节:采购、检验、库存、配送运输、现场验收。Boloni公司对施工材料的质量负责。负责您家的工程监理会帮您把好材料质量管。
②贵公司如何保证材料的质量?l
我公司对水泥制品、板材、轻钢龙骨、石膏板、腻子、白乳胶、水电等主要材料采用集团采购,入库检验,集中库存,物流配送的形式送至现场。
③材料进场如何进行验收?
由您和工程监理或现场负责人共同核对材料品牌,检查水泥基干粉类及漆胶类材料包装上的生产日期及保质期,并共同签字确认后方可使用。

隐蔽工程验收
①什么是隐蔽工程?
隐蔽工程是对工程正常使用有很大影响,在工程完工验收时已覆盖不易检验,或验收不合格需修复时破坏面较大的分项工程。
②哪些项目需要做隐蔽工程验收?
隐蔽工程验收项目包括:给排水管路安装、电路排管布线、隔墙骨架安装、吊顶骨架安装、找坡层、防水层、设备预埋件等。
③隐蔽工程验收都有谁参加?
需要您、工程监理、质检员、现场负责人共同验收,并在验收记录上签字确认方可进行下道工序施工。

分项验收
①为什么要进行分项验收?
这是您交纳三期款前的一项手续,需要您对前期完成的工程量及后期施工任务中的设计变更进行确认,以此作为交纳三期款的依据。
②分项验收时应完成哪些项目?
分项验收的现场应完成水电管路改造、地面水泥砂浆垫层、砌筑隔墙抹灰、龙骨墙封板、吊顶封板项目。
③分项验收都有谁参加?
需要您、工程监理、质检员、现场负责人共同验收,并在验收记录上签字确认方可进行下道工序施工。
④水路改造如何验收?
对于上水管,应在隐蔽工程验收时做打压试验,需察看隐蔽工程验收记录。检查龙骨隔墙、吊顶、柜体内管线的防结露处理,各出水口位置是否满足您选择的卫生洁具五金的安装要求。
对于装修改造部分的下水管,管道坡度、泄水方向,严禁倒坡,预留墙排下水口应在冲水口的中线上,偏差不超过3mm,整个系统完工后冲水试验,无渗漏。最后做有效防护,防止杂物进入管道。
⑤管道暗埋应注意什么?
墙面暗管开槽顺直,无扭曲,线管横平竖直,墙面不允许开30cm以上长度的横槽。顶面开槽连续长度不应超过1.5米,且应在两点间以弧线槽连接。任何开槽施工均不得破坏钢筋。预制梁柱和预应力楼板均严禁剔槽打洞。
⑥承重墙上进行埋管布线时,钢筋密集无法下管怎么办?
砼墙面剔槽时,遇横向钢筋,可将钢筋弯曲让管线通过,严禁切断钢筋。如仍不能实现埋管敷设,也可以在您签字认可的情况下采取直接埋设橡胶护套线的做法,否则只能走明线。
⑦电路改造如何验收?
镀锌电线管铺设时,要横平竖直。当线管长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多,铺设管路时,应按设计图纸要求及现场情况,沿最近的线路铺设。
配线时相线(L)红色,零线(N)蓝色,保护线(PE)黄绿双色线。
电源线与电话线、电视线、网线,音响线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
⑧我想省点钱能在同一管内多穿几根线吗?
不行!管内穿线截面面积之和不能超过管腔截面面积的40%,现在我们用的薄壁金属穿线管为φ16(φ20),那么管内最多3根≤4mm2线。配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电,一般是一个回路走一根管,大功率用电设备应配置独立回路。
⑨地面水泥砂浆垫层如何验收?
抹灰层与基层之间粘结牢固,无脱落、空鼓,抹灰层面层无起沙和裂缝。(卫生间)地面坡度5‰~10‰。
⑩我参观施工中样板间时发现,你们的轻钢龙骨骨架很干净漂亮,但有的地方安装了木龙骨,这是不是偷工减料的现象?
不是!在做轻钢龙骨吊顶及隔墙时,平面部分都是采用轻钢龙骨的,但在做曲线、曲面、立体造型时轻钢龙骨就不适用了,需要用木骨架来处理。您家所做的造型越多、越复杂,木骨架所占的比例越高。
⑪石膏板验收的标准是什么?
吊顶、隔墙均采用12mm厚石膏板,安装后表面平整、接缝平直,接缝处用嵌缝石膏及接缝纸带进行了处理。
⑫我卫生间里用石膏板行吗?
卫生间里可以用耐水石膏板,不能用普通石膏板。墙面需要做防水层。耐水石膏板为淡绿色,普通石膏板为草灰色。
⑬隔蒸汽层起什么作用?
隔蒸汽层有保温隔热预防顶板结露的作用。
⑭隔蒸汽层的验收标准是什么?
顶板及吊顶内墙壁全部满贴,螺栓固定,安装牢固,锡箔纸粘贴美观。

成品安装验收及设备安装验收
①为什么做成品安装验收?
送来的产品是不是您在店中选定的只有您最清楚,工程监理及施工人员不清楚。
②如何做成品安装验收?
首先检查外观完好,色泽一致,安装衔接处是否自然过渡。然后安正常的使用方式试用一下,如:柜门开关灵活,抽屉推拉顺畅无晃动等。
③哪些项目需要做成品验收?
橱柜、家具、普通门窗、卫生洁具、楼梯、木地板等。
④哪些项目需要做设备安装验收?
智能控制系统、电动门窗、新风系统、空调系统、锅炉等。

竣工验收
①什么是竣工?
工程已全部完成,达到入住条件。
②竣工验收查些什么
水:主要检查正常使用性能无漏水现象。
Ⅰ检查各上、下水管是否有渗漏。
Ⅱ给水器安装端正,混合水嘴应左热右冷。
Ⅲ洗手盆下水管明装时穿墙或穿楼板处应有法兰盖缝,法兰应做固定。

电:主要检查正常使用性能及安全性。
Ⅰ用验电器检查所有电源插座是否正确连接。检查漏电保护装置是否有效。
Ⅱ做满负荷试运行试验。将所有照明设备,所有常用电器设备(如:冰箱、电视、热水器、空调),部分临时使用电器设备同时打开应可全部正常使用。
Ⅲ检查所用开关插座面板安装端正,紧贴墙面,高度符合设计要求,同一房间内同一标高要求的面板上沿高差5mm以内,同一墙面连续三个以上面板时高差1mm以内。
Ⅳ检查灯具安装是否牢固。固定灯具不得使用木楔。灯具固定点数量及位置应按灯具安装说明要求,一般底座直径≤75mm时为一个,底座直径75mm以上时至少有两个固定点,当吊灯自重在3KG以上时,应先在楼板上安装调筋,而后将灯具固定调筋上,严禁安装在木楔、石膏板或吊顶龙骨上。对大型花灯,吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的1.25倍做过载试验。
Ⅴ请注意潮湿环境应安装防水防溅的开关、插座。

木:主要检查结构稳定性、安全性及使用性能。
Ⅰ所有木制部位全部收口,收口线条无糊糙,已打磨
Ⅱ门窗套线与墙面接缝整齐,缝隙<5mm
Ⅲ平开门、柜门开启自如,无磕、蹭
Ⅳ家具内部无毛刺、冒钉、刮手、凹陷
Ⅴ所有五金件安装牢固无划伤
Ⅵ所有饰面板纹理搭配均匀,无明显色差,无裂纹、起皮、细木制品无变形、翘曲
Ⅶ柜内背板粘贴紧密、平整
Ⅷ吊顶造型、木制造型方正、顺直
Ⅸ结构板材必须做防火处理,用在潮湿部位做防腐处理

瓦:主要检查砖石安装的牢固及美观。
Ⅰ各种饰面砖、石材粘贴牢固,不得有整砖空鼓现象,边角空鼓率不超过5%。
Ⅱ饰面砖完好无开裂现象,边缘无缺损。
Ⅲ墙地面排砖合理,尽量通缝。阴角压向正确,阳角45度对接,非整砖不得小于整砖的1/3并不得小于60mm,电盒、穿墙套管位置套割整齐。
Ⅳ墙砖立面垂直度允许偏差2mm(用2m垂直检测尺检查);表面平整度允许偏差3mm(用2m靠尺和塞尺检查);阴阳角方正允许偏差3mm(用直角检测尺检查);接缝直线度允许偏差2mm(拉通线,用钢直尺检查);接缝高低差允许偏差0.5mm(用钢直尺和塞尺检);接缝宽度允许偏差1mm(用钢直尺检查)。
Ⅴ地砖表面平整度允许偏差3mm(用2m靠尺和塞尺检查);接缝直线度允许偏差2mm(拉通线,用钢直尺检查);接缝高低差允许偏差0.5mm(用钢直尺和塞尺检);接缝宽度允许偏差1mm(用钢直尺检查)。
Ⅵ填缝饱满,色泽均匀,顺直美观。

油:主要检查墙漆、壁纸(布)、油漆施工是否美观。
Ⅰ乳胶漆的涂刷应达到平整、光洁、色泽一致;无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹;装饰线分色线平直,偏差不大于lmm。
Ⅱ面层干净,牢固,色泽一致,无空鼓、气泡、皱褶、翘边。拼花吻合,距离1米处正式不先拼缝。与其它材质交接严密,无漏贴、补贴现象。
Ⅲ混色油漆应表面颜色、光泽均匀一致,手感光滑(观察、手摸检查);无裹棱、流坠、皱皮;分色线直线允许偏差1mm。
Ⅳ清漆涂饰颜色均匀一致,木纹清楚,光泽均匀,表面无刷纹、无裹棱、流坠、皱皮

其它:Ⅰ所有五金、玻璃、灯具、洁具、设备、室外环境等无施工污染现象。
Ⅱ玻璃胶处理美观。