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专家教你如何看清预算避开猫腻
发布时间:2013-04-07 浏览:197

概要: 在装修时相信很多人都是一头雾水,对于装修预算也是云里雾里,下面听听专家的建议,教你何如看清装修预算以及怎样避开猫腻。

装修猫腻 装修预算

在装修时相信很多人都是一头雾水,对于装修预算也是云里雾里,下面听听专家的建议,教你何如看清装修预算以及怎样避开猫腻。

装修支出项目

家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。

税金:税金一般在总造价的3.41%左右。

对于家装一般有四大块支出

1、基础装修、厨卫设备部分,家具部分,装饰品,家电部分。一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%

2、按使用功能主要可以分为以下几个方面:1)客厅 2)餐厅 3)厨房 4)主卧 5)客卧 6)书房 7)卫生间 8)阳台 9)储物间

确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价 总造价:各分项价相加。如上为某户型客厅部分:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量=总价,即天花乳胶漆预算为:35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。

由此类推,客厅等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房+······+储物间

特别提醒:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。

认真研读,你会发现其实装修也不是我们想想中的那么难。