国五条促进了二手房的大量成交，买了二手房的业主们开始着手装修了。对于旧房翻新重点、难点使很多人忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能装修出令人满意的家居来。二手房装修，还得先看房屋的年龄几何，过老的房子还得令做打算。

第一难

买到的二手房，如何排除原有的安全隐患是最难的事情。二手房的装修远比新房复杂，不是每个装修公司都可以施工好。而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。施工难，陷阱多，这是二手房翻新第一大难！

第二贵

“旧房翻新得花多少钱？”这是很多人都想问的问题，这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。二手房装修与新房装修区别最贵在哪里？二手房装修首先面临的是拆除，拆除原来的装修，再搬运走这些废料，这是一笔额外的钱。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。选择合适的装修公司，在二手房装修里很重要。

二手房装修里面的水电线整体更换水电线走位是施工中的重点。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。有经理的施工师傅介绍， 2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为ppr管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。墙面处理，也不能做普通的程序。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。这就要装修经费再加一层了，不过为了长久的使用，还是必走这一道程序为佳。