作为初次装修的业主，在找到装修公司后，签订装修合同也不是间简单的事。毕竟涉及法律法规以及一次性大金额消费，最重要的是要保证装修效果。如何做到签合同心中有数，就装修合同内容而言，上海装潢网的小编为您提供参考技巧。

一、查验装修方身份，即合同乙方身份

核实装修公司名称（全称）、注册地址、营业执照、资质证书，如果是下属分支机构，必须有上级公司出具的证明；代签人必须有法人代表的委托证书。核实完后，向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件上应该加盖公司公章。此外，看清合同封面装修公司名称与最后页盖章的公司必须名称一致。

二、写明施工内容及承包方式

施工内容包括居室装修部位，务必明确清楚具体；使用材料、具体施工要求及承包方式。承包方式有三种方式，承包人包工包料，也叫全包；部分包料，也叫半包；承包人包工，业主自己包料，也叫包清工。全包及半包的业主，要向装修方索要材料明细单、合格证、发票；包清工的业主，选购材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明，有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。

三、设计图纸齐全

对于一些项目造型的理解，设计师与业主要清晰明确图示，精确具体尺寸、方位。

四、写明工价、工期

确定承包方式后，写明工价价款。总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由装修人承担，此条为装修行业特殊规定。工期确定很重要，以防施工延期违约责任认定。

五、明确付款方式及期限

一般付款方式按工程进度分期验收付款，尽量通过转账方式支付装修款。转账需妥善保管好银行付款凭证。现金支付的以防出现经办人盗用装修公司公章收款等个人行为或假钞。

六、写明有关材料供应的约定内容

无论是装修方（乙方）供料或业主（甲方）供料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、价格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

七、装修质量验收

合同中的装修质量必须符合**主管部门相关规定，例如地方标准《住宅装饰装修验收标准》，315标准，根据实际情况选择适用标准。

八、施工中增减项应写入合同

对于施工过程中，装修方有对项目变更，必须经业主协商同意，书面签订变更协议，与此相关的施工图纸、工程预算都要经双方签字确认。

九、具体施工细节

完整的合同除了工程预算、设计图纸外，还应包括施工工艺及施工计划，以防粗制滥造、拖延工期。

十、约定工程监理

工程监理是指监理人受业主的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。监理人要有监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。合同中应明确约定监理到场巡视的具体时间。

十一、明确违约责任、纠纷处理方式

以防出现拖延工期、虚假材料、不明增项等装修纠纷，可约定向当地建筑装饰协会请求调节，例如上海市室内装饰行业协会请求调节，或者向当地建设主管部门以及消费者协会投诉。若协商协调不成，可约定申请仲裁，或向法院起诉。

十二、装修合同等书面材料加盖装修公司公章

装修合同上并不是签字就算即可。我国法律规定，除了公司法定代表人签字可代表公司外，其他人要经公司授权才可代表公司签字。但只有经办人签字也不妥，业主无法将该文件与装修公司联系在一起，必须设法证明经办人员是公司授权的。最好是公司法定代表人签字后加盖公章，以防责任纠纷举证。

看到这里，装修合同的签订您还疑惑吗？上海装潢网小编再次提醒业主，签订合同时一定不要留疑问。签订前和装修公司方理清合同条款，做到心中有数。注：图示合同范本完整版，可在本站免费下载，供参考。