12月7日，上海装潢网接到杨浦区业主胡先生求助电话，称自己家装修，快到油漆工阶段了，装修方多出施工变更单，有些内容自己无法接受，装修方答复要求业主先把要做的油漆阶段钱付了，装修变更单问题再慢慢算。他听了心里很担心，已经停工五天了，电话里他描绘其中某项报价等，协会吴老师觉得得去现场看实际情况，于是，带着小编过去看看。

我们如约来到胡先生家，发现有一名油漆工人来施工了。胡先生开始跟我们讲施工变更单的问题。他家施工面积50㎡，当初口头约定6万5千元，完全承包给上海军浩建筑装饰设计工程有限公司（以下简称“军浩建筑”），鉴于有些主材想自己买，在签订合同时签了半包实用性装修5万块。装修工程款支付方式分4次付清，现在已付前两次，突然多出变更单，因双方沟通无法达成一致，影响正常施工。

对于变更单上增项内容，预算单上出现的过道吊顶，因为根据门套的高度，原来天花板吊顶改造就需要敲墙减少相应尺寸距离，这是施工工艺中的问题，但是装修方没有告知胡先生，做好之后出现变更费用。协会吴老师说像此情况，施工一般就是按照实际情况，为了更好的装修效果，会出现小调整，装修方应该先跟业主打声招呼、征求意见建议。

以及原预算单上出现的墙/顶面披嵌项目。业主以为此项包括铲墙和批墙，可是装修方只是指批墙，所以后面变更多出铲墙费用。协会吴老师在协调中才发现，可能是业主不太理解专业术语，胡先生还在想批墙前不铲掉怎么批，这个费用为什么不在原预算单中标明。对于减项中的成品套装门，报价单上是2米高度的门，而设计图纸是2米4高度的门，幸亏被他发现，他赶紧自己更换买了2米4的门，所以才减项，这让他很无奈。胡先生家装修设计图纸是自己朋友设计的，早就给到装修公司，协会吴老师说报价单上数字真是得仔细看，一个数字可能就改动项目距离，返工损失更麻烦。

对于门梁改造，胡先生说他买的老房子，不知道墙砖是什么材质。装修方在敲的时候才说是混凝土墙体，说混凝土敲不动需要切割，切割的时费用是切一米两百块钱，就此处门梁4米，要收800块，现在已经处理完了。但胡先生说没看出来是切割的，还是敲掉的啊。

协会吴老师在听到他说切割混凝土墙体时有点惊讶，可不能是承重墙。胡先生表示知道但不用在意，他拿出预算单，指出备注里面第9条，说敲墙这个费用我还没付。墙体切割后果我自己承担，但是不包括承担费用吧。

小提示：

墙体改造要看是否是承重墙，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，千万不能随意整改，打掉会破坏整个建筑结构。业主不知道无法辨别是否是承重墙时应咨询专业人士，装修方不能明知故做，不顾后果。

目前装修变更费用，胡先生需要支付14534-5843=8691元（不包括混凝土墙切割费用），此项占合同总价款5万元的17%，超过装修合同约定的限额。协会吴老师说要跟装修方协商沟通。

胡先生说前几天是不通知业主就停工，我想找争议解决方式，才发现但是合同上面都没有填写。终于听别人说上海室内装饰行业协会帮忙解决装修问题，我才赶紧打电话给你们，没想到你们马上就来现场，挺感谢你们。

就以上出现的装修变更单问题，协会吴老师说我们先做现场记录、拍照，回去后会及时联系军浩建筑公司，作为第三方协调，把这个问题解决好，在三天之内给胡先生答复。

另外，协会吴老师建议业主，装修尽量签订闭口合同。看装修方出的报价单，与自己房屋施工面积情况相符再做决定。也可以免费下载装修报价做参考。如果你还是不放心，可以找协会备案的上海装修公司，有资质保证，装修过程上海装修网会做第三方监理。也可以找协会吴老师推荐哦。此事件处理结果，我们会持续跟进报道，敬请关注。