老旧房装修因为与新房装修差异很大，许多业主往往不甚了解，觉得老房装修价格贵了就是被装修公司坑了，或者对于老房装修付款方式有很多疑问，对于装修过程中出现的难题不了解。本篇文章由上海装潢网为大家解读上海老旧房装修常见问题。

上海老旧房装修常见问题一、老旧房或者二手房装修一定要花这么多钱，装修公司是不是多报装修费用了？

想将家中几十年的老房重新装修，但是找了好几个装修公司给出的装修报价单都好贵，老旧房装修真的需要这么多钱吗？其实屋龄越高，屋况越复杂，装修的费用就可能越高。屋龄越高，存在的问题就越多，像是采光不佳、管线老旧、漏水等，常常也需要重新布局，将老旧隔间全部拆除，再加上水电管线也是需要全面更新，因此最重要的是维护住的安全。建议老屋的预算重点放在泥作、水电等基础工程，若情况复杂，必须大改格局或是更动管线位置，老旧房屋翻新的成本比新房装修费用高很正常。

上海老旧房装修常见问题二、才刚施工不久，就付了 80% 的装修费，真的可以安心吗？

家中才施工没多久，就付了大部分的装修款。这种情况下业主就要小心了。一般常见的装修费用付款方式，多半是将装修款项分为多期，其中首付款一般是不到一半的比例。若是想要一开始签订装修合同时就要付大部分款项的，或者采用装修合同以外的私人理由汇款，无正式装修合同只有装修报价单的，像这样的情况要特别注意，只有签订正规装修合同才能避免款项被卷走的情形。不按照正常装修流程来的业主多半会遇到装修投诉纠纷。

上海老旧房装修常见问题三、装修施工过程中结构交接处发生漏水

不管是新房还是老旧房屋结构的转折处、材料衔接的交接处（包括不同材质交接处、木料与木料交接的地方、混凝土分次浇灌的接缝等），都是外墙最容易发生漏水的弱点，而造成漏水的原因，除了孔缝之外，很多由「毛细现象」所产生。因此，建筑防水工程的主要观念不在于如何做到没有缝隙，而在于如何阻断毛细现象。

上海老旧房装修常见问题四、墙内水分过高，形成壁癌

造成壁癌主要原因是水气渗透墙面，长期下来使得水气、水泥跟空气产生化学作用，导致墙面漆面隆起、剥落。而墙面内部含有水分可能有下列原因：

1.建筑的材料选用错误。应依空间选择适当的建材，像是卫浴空间湿气大，选用无法防潮、容易吸湿的建材，则容易发生壁癌、渗水情形。

2.施工未确实。在施工时，如果防水层没做好，水气就容易造成渗漏。另外，在施作砖墙隔间时，砌完后需要一段时间等待干燥。若是为了赶工期、施工未按既定流程，在砖墙水分未干时就上粗底，水分就会被锁在砖墙内。时日一长，吸水造成剥落、产生空隙，使得外部水分有机会进入，便会产生渗水的情形。

3.墙面、天花板产生裂缝。受到外力，使得墙面或天花板出现裂缝，水分得以趁机进入。

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