“装修保证金2000元（押金，一年以后退还）、装修管理费378元（3元／平方米×126平方米）、工人《出入证》60元／人（10元工本费、50元押金）”这是太原市一家装饰公司在小区内每开一家工地必须向物业交纳的费用。据太原市室内装饰行业协会的工作人员介绍，如今，物业小区收费乱已经成为省城装饰公司普遍面临的问题。
“现在有些小区的物业把向装饰公司收取各项费用作为一种创收的途径”，太原市某大型装饰公司的负责人抱怨道。据这位负责人讲，拿各个小区物业都要收取的装修保证金（押金）来说，2005年，多数小区物业部门为3000元／户，有的小区甚至高达5000元／户。同时，收取时明明讲好是押金，但有些小区物业部门在工程竣工验收都结束后还找各种借口拒绝退还。还有工人进小区必须办《出入证》。此外，装饰公司要想进行宣传活动，还需交纳1000元~5000元的管理费。
除了装修保证金、工人《出入证》等收费外，目前小区物业还增加了许多新的收费项目，比如装修管理费、电梯使用费等，但最让装饰公司觉得难以承受的是材料吊装费。在设立这项收费的小区里，凡是由装饰公司提供的成箱、成袋的材料，大到板材、水泥，小到油漆、涂料都不得进入楼道，只能通过楼外的吊装机进行运送，并向小区物业支付吊装费用。这位负责人算了一笔账，1立方米沙子的价格为65元，大约能装40袋，按每吊送一层1元计算，吊送到20层，仅吊装费就是20元，是沙子成本的十几倍。这些都令装饰公司叫苦不迭。