虽然是精装，入住时家具、家电和大量的软装饰还是需要自己亲力亲为；虽然少了装修的麻烦，房子的风格和左邻右舍看起来却像是“一个模子倒出来的”……从进入成都市场的那天起，精装房就因为其突出的优点和同样明显的不足，让购房者在选择的时候举棋不定。然而近期记者注意到，在“人性化”主题得到开发商的更多重视之后，时下的精装房项目也正显得越来越有“人情味”。

对于广大购房者来说，精装房最大的吸引力便是可以免去复杂的装修环节。然而由于此前的精装房项目，几乎都停留在室内装修的层面，室内家具、家电的配置，布艺、摆设等软装饰还是需要购房者自己来完成。虽然节省了装修的时间，但拿到房子就入住仍然只停留在理论层面。近日，随着一批升级版精装房项目的出现，“拎包入住”的时代真正来临。

在这些新的精装房项目中，鹭岛国际社区即将推出的原石滩公寓称得上是典型的代表。据记者了解，在保留传统精装房项目厨卫精装这一特色的同时，原石滩公寓从实用性和便捷性的角度出发，进一步丰富了室内空间，家庭生活中可能需要的各种设施用品，都充实到精装房当中。无论是家电、家具这样的生活大件，还是浴巾、拖鞋、菜板、菜刀一类的日常用品，就连地毯、挂画、窗帘、摆件等装饰物也一应俱全。按照这样的标准，交到购房者手中的将是一套真正完整的房子。尽管价格比传统精装房高出了不少，但从市场反应来看，这种更实用、更方便的升级版精装房产品及其发展方向仍然受到了购高群体的普遍认同。

更透明 精装诚信渐成气候

工程质量和装修建材的品质，是购房者在选择精装房时另一个共同担心的问题。在“透明营销”渐成气候并获得购房群体肯定之后，这一模式也被广泛引入到今天精装房项目当中。

在近期即将推出的优品道·7080项目中，开发商提前把精装项目可能使用的家装品牌在销售现场予以公示，同时广泛征求购房者的意见，了解他们的真实需求。另一个有精装房项目在售的东山国际新城，更是把是否精装修的选择权交到了业主手中，并对每平米720元的装修标准，列出清单进行了明确的细化。为了确保品质，项目精装房的装修统一交由海尔家居集成执行。虽然从墙地砖到橱柜、卫生洁具均采用了目前市场上的一线产品，但项目批量集中采购最大限度地节省了成本。同样的装修标准如果业主个人来做，每平方米至少要多投入400元左右。同时，由于装修款计入到购房总价中，相当于装修也实现了按揭，在一定程度上可以减轻购房者的资金压力。随着精装房的操作趋于透明化，购房者也能够在准确掌握装修成本的情况下理性地作出选择。

更多选择 同类户型风格不再单一

风格单一、缺乏个性化是相当一段时间里精装房一直无法改观的不足。这也成为了影响精装房接受度的重要因素。有购房者曾形象地说，住在精装房里，即使走错了房间，可能第一时间你也不会发现。在此之前，精装房项目能够提供给购房者的选择相当有限，一种户型最多也就两到三种装修风格。在可变空间设计大获成功之后，精装房单调的格局也得到了改观。即便是在同样的户型空间里，也可以根据不同购房者的需求，提供不同布局的精装房产品。

以成都新天地116平米的户型为例，借助可变空间，该户型的实际使用空间可以达到近150平方米。可变空间的灵活性为精装房产品提供了自由发挥的空间。同样的一个一室二厅，经过重新组合可以变幻出6种四房、五房的布局。换句话说，项目为同一个户型提供了6套迥然不同的精装房，选择余地更大。业内人士认为，精装房产品在实现了从“单选”到“多选”的变革后，也将进入一个全新的阶段。