深发展北京分行个贷中心负责人则表示，该行一直遵循首付款比例按购房套数“水涨船高”的做法。九部委文件出台后，该行对购买第二套房的个人，将执行三到四成的首付款比例。在是否“自住房”的甄别上，银行将根据央行个人信用信息数据库中的相关记录进行判断，而对家庭配偶买多套房的情况，银行将把夫妻双方视为同一借款人。银行将通过调查借款人的婚姻状况而得知借款人真实身份。