随着中国进入老龄化社会进程的加快，老年人群的比例也越来越大。我家就有二老同住，所以我买房时，特别看重那些在设计中考虑了方便老年人的房子。市场里转了几遭，我以为老年居应从室内、室外两个方面着手。

室内设施

１．老年人好静，睡眠质量要保证，因此，要求房间的隔音要好，在装修的时候，房屋的墙壁最好做隔音处理，地面铺上比较厚的地毯，减小走动带来的噪音。房间的门窗要使用双层玻璃，最好使用带有隔音材料的屋门，安静的环境是保证老年人健康的基本前提。

２．由于老年人身体素质下降，需要房间有一个良好的温湿度环境，尤其在秋、冬、春三季，气温的变化比较剧烈，因此要求房间的保温供暖设施能够充分发挥作用。尽量避免气温的大幅度变化。在北方，由于空气干燥，最好在室内预备空气加湿器或者在屋中洒水保证空气的湿度，减少呼吸道疾病发生的几率。

３．老年人的腿脚不灵便，骨质疏松易发生骨折，要避免摔倒之类的事情发生，因此房屋在装修的时候，地面要做防滑处理，最好使用防滑的地砖，在卫生间的马桶处要有扶手，房屋墙壁四周最好能有一圈扶手帮助行走。

室外及小区周边环境

１．由于老年人身体条件的限制，不能胜任较重的体力劳动，因此，在选择房屋时，应该选择物业管理较好的楼盘，例如，楼内应有离屋门较近的垃圾道，小区内小时工、清洁等都能服务到位。

２．楼内的楼道、电梯入口等等应该较宽敞，适合担架等医疗设备的通行，在突发事件发生的时候，能够起到通道应有的作用。另外，老人在生病的时候，为了能够及时寻求救护，小区最好能够配备语音呼叫中心。社区中应有医院、卫生所等方便的卫生医疗机构。

３．居住区应有良好的社区环境，少污染、少噪音，空气较好，有适合老年人使用的运动设施和公共绿地，能够给与老年人足够的休闲活动空间。