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装修找监理省心又省钱
发布时间:2011-09-23 作者:xulongyan 浏览:135

概要: 家装工程质量如何把握?除了寻找可靠的家装公司之外,还有哪些办法?

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        家庭装修工程质量如何把握?除了寻找可靠的家装公司之外,还有哪些办法?到底该把哪些关?看不到的隐蔽工程质量是否过关?费用是否严重虚高?这些专业知识似乎一时半会也补不齐,没时间去恶补就只能任人“宰割”吗?其实,您完全可以找监理公司替您去盯着工程。

        许多都市白领都开始聘请监理公司来帮自己完成家装这个难缠的活;更有许多对工程质量不了解或没有时间了解的业主,也开始借助监理公司来完成装修。然而,很多业主认为,请监理公司无疑会在装修过程中增加费用。

        其实,好的监理公司不仅会替您节省时间甚至还会帮您省钱。目前上海的专业监理公司收费并没有完全统一标准,有的采取按工程造价的百分比来收取或事前说好价格,但一般的费用多在几千元左右。

        当然家装监理公司并不只是收钱,其主要工作除了严格把控家装质量之外,还要把握工程造价是否合理。曾经请过监理公司的张小姐告诉记者:“装修时由于我在外地上班,就请了个监理公司,后来监理公司仅从水电路改造项目上就帮我砍去了不必要的四千元,再加上其他项目,共帮我节约了近八千元呢,而给监理公司的费用也不过四千多元。”

家装监理市场正在日益正规

        虽然家装监理开始慢慢流行,但毕竟是个新兴行业,所以缺少必要的政策监管,也有不少家装监理公司趁机扰乱市场。

由于准入门槛低,市场出现了一些“黑监理”,他们以超低的价格、劣质的服务扰乱了刚起步的监理市场。这些黑监理,表面上是监理公司,但实际上私下与家装公司已经达成了某种协议,所以不仅对家装公司的不良行为形不成制约,在一定程度上还滋长了这些家装公司的不良风气,反而让其在自己的庇护下伤害业主的利益。因此,业内人士呼吁监理行业的相关管理办法须尽早出台。

家装监理应是独立第三方

        由于家装监理公司是监督家装公司的行业,所以家装监理机构应为独立的第三方机构,且同时具有相应的资质。因为监理是一个技术含量很高的行业,其人员素质、管理制度等就决定了其为业主服务的质量。同时,如果无资质监理公司,不接受行业主管部门的管辖,人员素质及其监理业务就谈不上规范、公正。

        好的监理公司会帮助业主完成以下工作:(1)核算装修价格。帮助业主审核家装公司的价格预算是否过高,是否有“价格陷阱”。(2)保证装修工期。家装监理会根据合同进程进行监督、协调,保证工程如期完成。(3)保证装修质量。装修中很多工序的质量,特别是隐蔽工程如水、电等工程的质量,如果不是专业人员根本无法检测其是否合格,所以在这点上对监理的技术要求很高。
 

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