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监理的职责范围
发布时间:2008-01-07 浏览:52

概要: 监理的工作一般包括以下几点:  审核装修合同:业主与装修公司签订合同后,监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽的审核。  材料的检验:在材料的正确选择和质量上,某些装修公司偷工减料、大做手脚,因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别,普通消费者没有足够的知识判断优劣。

监理的工作一般包括以下几点:
审核装修合同:业主与装修公司签订合同后,监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽的审核。
材料的检验:在材料的正确选择和质量上,某些装修公司偷工减料、大做手脚,因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别,普通消费者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员,应帮助业主检查所进场的各种材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
协助业主进行工程验收:施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。监理站在第三方的立场上合理控制工期,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收。不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决,并监督至合格为止。第十二讲装修装饰误区新观察
一些正在装修的家庭,发现低档次的装修队在设计、施工中的一些新误区。
大包大揽,思路简单。有一个居民楼在向北边每户接出十几平方米后,扩大了的“厅”中,屋顶中央出现了凸出的水泥加固梁。于是水平不高的十几个家庭装修队几乎拿出了相同的装修方案进行装修:以水泥梁的下沿(距屋顶约30公分处)为基准,吊一个平顶,将梁隐藏在天花板内,然后再向下做灯池。如此一来,从地面到天花板只剩下2.4米左右的空间高度了,给人一种十分压抑的感觉。
其实,美化处理水泥梁的方法很多,如果用木材薄板贴饰,再在其左右装修出几根细一些的假木梁,就有了木屋顶棚的味道,给人一种轻松、纯朴感。此外,把天花板做成几个弧面状结构,也可藏梁于内,又少占空间。
只图省事,不顾安全。有些装修队在铺瓷砖地面时,将水泥砂浆的厚度定位在5—6公分左右!理由是这样才好找平。如此的地面增重,为日后楼板安全性留下了隐患。科学地讲,在原地面平整的前提下,严格地把水泥砂浆的厚度控制在2—3公分厚才好。
局部仿造,忽视整体协调。在一家单元房内我们看到:其卫生间、厨房的门是日式的木格横拉式,而在客厅又见到一个欧式的吧台。另一家,在客厅里设计出来一个较大的中式博物架,在其上方又出现了一个西式的天花吊顶。还有一家在红木中式床头柜上却摆放着一盏西洋式的台灯;在中式床头挂着一幅西洋油画。
新鞋老路,观念传统。在合金窗的设计上,许多人仍是沿袭木窗的结构。其实,合金窗在轨道内横向走动,安全性较木窗高得多。因此,窗扇在简化中可进一步设计得大一些。大扇的合金窗不仅在简洁中给人一种窗口扩大的感觉且对通风、透光也十分有利。一些正在装修的家庭,发现低档次的装修队在设计、施工中的一些新误区。
大包大揽,思路简单。有一个居民楼在向北边每户接出十几平方米后,扩大了的“厅”中,屋顶中央出现了凸出的水泥加固梁。于是水平不高的十几个家庭装修队几乎拿出了相同的装修方案进行装修:以水泥梁的下沿(距屋顶约30公分处)为基准,吊一个平顶,将梁隐藏在天花板内,然后再向下做灯池。如此一来,从地面到天花板只剩下2.4米左右的空间高度了,给人一种十分压抑的感觉。
其实,美化处理水泥梁的方法很多,如果用木材薄板贴饰,再在其左右装修出几根细一些的假木梁,就有了木屋顶棚的味道,给人一种轻松、纯朴感。此外,把天花板做成几个弧面状结构,也可藏梁于内,又少占空间。
只图省事,不顾安全。有些装修队在铺瓷砖地面时,将水泥砂浆的厚度定位在5—6公分左右!理由是这样才好找平。如此的地面增重,为日后楼板安全性留下了隐患。科学地讲,在原地面平整的前提下,严格地把水泥砂浆的厚度控制在2—3公分厚才好。
局部仿造,忽视整体协调。在一家单元房内我们看到:其卫生间、厨房的门是日式的木格横拉式,而在客厅又见到一个欧式的吧台。另一家,在客厅里设计出来一个较大的中式博物架,在其上方又出现了一个西式的天花吊顶。还有一家在红木中式床头柜上却摆放着一盏西洋式的台灯;在中式床头挂着一幅西洋油画。
新鞋老路,观念传统。在合金窗的设计上,许多人仍是沿袭木窗的结构。其实,合金窗在轨道内横向走动,安全性较木窗高得多。因此,窗扇在简化中可进一步设计得大一些。大扇的合金窗不仅在简洁中给人一种窗口扩大的感觉且对通风、透光也十分有利 。