老年人属于特殊群体，其生理特征、心理特征、活动特征均与年轻人不同，舒适的居住环境对老年人的身心健康极为重要。因此，在设计老年房的时候，应遵循下述原则：材料隔音，老年人比较喜欢静，老年人的房间应尽量远离客厅与餐厅。

地面平整、防滑，由于老年人的腿脚不是很灵便，在处理居室地面的时候，应做到平整，不能有高低的变化，饰面材料也应采用防滑性较好的材料，忌用光滑的瓷砖，缝隙应平整。家具摆放“安全”，对于老年人来说，这就要求选择稳定的单件家具和固定式家具，家具应尽量靠墙而立。