业主许先生目前正在装修房子。许先生的房子是一幢两层的独栋别墅,平时工作繁忙的他聘请了全程监理。不但如此,许先生还聘请了专门的检测机构进行节点的检测。 有了监理监督工程质量,为什么还需要专门的检测机构来对装修质量进行检测,是否存在着不必要的重复劳动?其实监理与装修质量检测机构是相辅相成的,监理与装修质量检测机构的关系都很密切,但是监理与装修质量检测机构还是有本质上的区别。
1、执行的标准不同
监理所执行的标准是国标五万系列,采用的检测方法是按照一定比例抽检(10%~20%);而检测机构执行的是上海市地方标准DB 31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》,对全部住宅进行检测(100%)。
2、提供的报告不同
监理所提供的是整个工程质量的报告,只对整个工程的质量负责;检测单位提供的是每套住宅的检测报告,对每套住宅的所有委托项目负责。
3、报告的法律效应不同
监理的评估报告在工程质量方面具有法律效应,但不针对于单套的住宅楼房;而检测单位将对每一套委托的住宅装修质量负责,出具的检测报告在技监局授权的检测范围内具有法律效应的,可以作为法院等仲裁机构的证据。
4、工作内容不同
监理负责材料进场的把关,工程的施工进度,工程质量等一系列事宜,对整体的建筑工程质量负责;而检测单位则专门负责装修质量的检测,对检测的结果负责。
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