有过装修经验的朋友应该都清楚,装修是一个相当大的麻烦事,因为它花了很多钱,花了很多时间,还需要很多的材料,而且在这个过程中还会碰到各种各样的问题。如果您在装修中遇到问题,请拨打装修维权热线:400-118-8580 ,诉调中心王老师联系方式:13311711185。我汇总了一下装修过程中六个最容易出现的陷阱,并提供对应的解决方法,希望您能够避免这些问题,最终能顺利入住。
陷阱一:设计图和实际施工的不一致
设计图纸看上去很漂亮,但是没有处理好,就是买方秀场和卖方秀场之间的差别。在实际的施工中,装饰公司有可能会为了节省时间,忽略一些细节,造成最后的结果并不理想。比如:设计图中需要敲掉一堵墙,但在实际施工中发现是一堵承重墙。又比如:小红书上有一些看似很巧妙的设计,但客户的房子无法实施,当客户要求按照小红书上的模板进行设计时,设计师为了签单,未尽到提醒的义务。
应对策略:在签署合同前,一定要对设计图中的每一个细节都进行仔细地核实,敢于与设计师进行交流,并且在合同中将施工的具体要求写得清清楚楚,并且要在每一个节点上都对其进行检查,以保证施工的过程能够严格按照设计图来完成。另外,建议在合同中约定,如果设计师的设计图无法实施,装修公司应该承担的后果。
陷阱二:材料质量问题
部分装修公司为牟利,使用劣质的建材,以次充好;或者装修公司会推荐一些所谓的国外品牌(实际为小作坊生产)。这些问题特别容易发生在水、电等隐蔽工程中。
应对策略:在与客户签约时,要清楚地说明产品的品牌(大众认可度较高的品牌)及型号(要在实体店能够购买到的型号,避免使用专供品),并就原料的来源达成协议。在施工期间,对所用的材料进行周期性的检验(克服自身懒惰),以保证其符合合同规定。
陷阱三:施工进度问题
由于装修公司的原因,会影响到工程进度,造成工程延期,工程进度延迟,给人们的生活造成了很大的不便。
应对策略:在签约时,应将工程计划、时间安排清楚,并约定相应的违约责任。在确认实际图时要考虑充分,避免后期增项。如需增项,也一定要让装修公司开具增项单,写明增项所需延期的时间。要经常和装饰公司沟通,保证工程能如期完工,如有延误,可以根据合同规定,要求装饰公司赔偿损失。
陷阱四:增项收费问题
在装修的时候,会出现许多费用未包含在合同报价单中的情况(增项或增量),这会造成我们的财务压力。
应对策略:在签约时,要对每一种成本的组成有详尽的理解,并且要明确增加的成本的标准及审批程序。当装修合同签订后,尽可能不再进行变动。在施工期间,如有增加,请一定要和装饰公司做详细的沟通,以确定所收取的费用是否合理。
陷阱五:隐蔽工程问题
有些隐藏工程,如水管、电线管、防水层等,在施工过程中容易出现疏忽,造成人身安全问题。
应对策略:对于建筑工程,尤其是地下部分,必须有周期性的检验(指望拎包入住,不可能的),以保证其达到安全及设计的要求。同时,在订立合同的时候,也可以对产品的品质进行适当的保障。
陷阱六:装修对室内环境的影响
在装修的时候,有些不良的装修公司和工长会使用假冒的材料,或者客户检查时出示正品,当客户离开后就调换成仿冒品使用。
应对策略:在签署合同时,要清楚地说明材料的环保等级,例如油漆、板材。同时,在入住前找专业的第三方进行环境检测,以保证房间环境达到入住要求。
事实上,家庭装修是一个很复杂的项目,我们必须要有一个周密的计划。只要知道了装修中常见的一些误区,再根据这些误区来制定对策,就能很好地避免这些陷阱。