原告于2019年12月15日与上海率领建筑装饰工程有限公司签了装修合同。合同是总包合同,总价拾万元整,当时谈的时候就说这个价格包含效果图里面的全部装修(包含中央空调)。
签合同后39天,被告一直拖着没开工。后来因为疫情于3月29日才开始干活。
第一次付款两万元,是水电铺设管道项目结束,2020年4月15日付的,工期17天(干两天停两天那种)。第二次付款是2020年5月23日,付款三万,瓦工结束,工期38天(同上)。6月15日我们去定的门和地板颜色,被告催我们付第三笔款,当时只是刷个墙,客厅干湿分离的柜子,厨房的面板,门和地板都没弄,我们按合同付款条款,让被告把木工活干完就付第三笔款。可是他们一直拖着没干活。
8月22日,我找他们协商,签了个补充协议,答应给他们第三笔款三万元。他们提出集成灶跟他们报价有出入让我自己买,所以这个集成灶的钱就扣除了。实际付给他们两万八千二。要求他们尽快开工干活,张家来(业务)答应我20天左右完工。说是过两天就开工干活,我催了八天,他们答应我星期一(8月31日)开工。星期一我打他电话,他就一直不接我电话,后来回个短信给我,让我找余小猴,余小猴就让他们设计师发我一个增加项目。
签补充协议的时候,设计师把我的合同清单故意拿走了,我发现清单没有了,立刻给他们打电话,后来他又送来的。现在回想起来,他们那会儿就有意拿钱不干活了。只是我没反应过来。这个可以按时间查一下通话记录的。
这个增项一看就很不合理。合同中约定暗盒是公元的,但被告实际装修时用的是杂牌的。打洞,与中央空调有关的泂都包含在中央空调费用里了,增项内被告还另外收费。我与装中央空调的师傅沟通过了,师傅原本主机和外机可以一起送到我们家的,是装修公司故意让他不要把主机送到我们家。合同内铺砖和刷墙面积,远远多于实际面积,卧室地面什么都没干,增项里收我地面找平费用。防水,当时只有一个卫生间被告拍照片做闭水测试的,其他都没做测式。他们说厨房和阳台做防水的,那当时为什么不做闭水测试并拍照给我们呢。装修效果图里有门槛石,被告都没告诉工人如何铺砖,工人问我们怎么铺,我们就说按效果图弄,他们现在又在增项内增加门槛石费用,其中卫生间门槛石清单里已经有报,增项内又有增加,而且增项内门槛石材料名称与清单报价的材料名称不同,装修公司没有提前报价就私自更换材料,报价由原来的95元变成180元。水电铺设时,我们有要求他们加一根回水管的(就是增项里的零冷水),水电费用按实际米数计算。客卫大砖拉槽和窗台外防水贴砖,被告没有给我们确认材料和报价就开始施工了,施工前甲方未收到任何书面签字确认单。敲墙和卫生间砌墙,原房屋结构与设计图纸明显不同,很明显是被告恶意漏报,清单里有砌墙项目,该项目是按项报的,我们又是签的总价合同,意味着所有的砌墙都包含在总合同内了。被告不在催要第三次款项时把增加项目提出来,明显存在欺骗行为。我们打电话给他们协商说做多少给多少钱,不可能你们要多少给多少,让他们开工,他们就说,不要那么多废话,不把这些钱付了就不干活,2020年9月4日并打电话威胁我说你再催就拆你们家窗户。
原房屋的客厅移门,他们误拆了,被告答应后期给我们装上的,现在也没装。我们原房北阳台有扇玻璃小门,还有房内原有的护栏,电线,被告拆除后占为已有,现在要求他们照价赔偿。客厅移门和北阳台小门及两个卧室和两个阳台的护栏,这些都有照片。
我们装的中央空调,这个钱已经付给被告了,我们的主机他们还没有安装,还有后面要安装面版和调试。要求他们把这些工作都安装结束,并向我们提供购买发票。
工人施工期间吃住在我家,水电费和住宿费要结算给我们。电费3月份9元,4-5月份150元,6月份41元,共计200元。住宿费:总共42天,按照本地市场价估值3500元。
6月16日之后就没有干过活,按合同约定竣工时间是3月13日,除去疫情一个月时间,其余误工时间按照合同约定1天100元的违约金来支付(被告整体项目延误总体天数4月17天,5月31天,6月17天,7,8月份各31天,9月30天,10月21天,共178天,17800元。
签补充协议时我有录音,录音里提到他们误拆客厅移门,还有签补充协议后20天左右完工,签字时他们看过协议,除集成灶外其他所有项目都是按合同走的,这一点他们自己也这么说的。包括干湿分离的柜子他们到现在都没有提供样式。明显又不想承认,因为合同清单项目栏里没有。
我10月9日发终止函给装修公司,装修公司至今没回复
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孟** (投诉人) 2020-10-21 14:03:48
孟** (投诉人) 2020-10-21 16:04:01
用户_5420 (网友) 2020-10-21 16:22:19
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