我方就施工过程中出现的一系列施工质量问题,做如下阐述。
一、? 关于合同价款支付的说明
合同总价款17.78万元;付款方式3331。我方已向友秦公司支付装修款共计16.67万元,占比93.76%,超出合同约定的3.76%。
剩余1.11万元,因施工质量问题,双方在长达两年的时间内沟通无效,至今未给予返修,故我方未支付剩余款项。
二、? 关于施工工期的问题
合同约定:“工期,自2018年8月13日开工,至2018年12月12日竣工,工期120天。”截止至2019年8月30日,延期261天的情况下仍未完成施工。
考虑孩子上学、住房、交通等原因,经与友秦公司商议,我方入住后继续维修,但至今修复未果。
三、? 装修过程中出现的问题列举
1.????? 全屋墙面大面积变形、开裂、起泡、掉皮;
2.????? 一层三房地板咯吱作响;
3.????? 一层老人房及二层三房间的窗户更换后,因密封不严导致雨水渗漏,窗户周边墙皮已起泡、开裂;
4.????? 一层老人房、儿童房踢脚线开裂
5.????? 厨房木门套已开胶、分裂;
6.????? 一层厨房通风口渗漏雨水;洗菜盆排水管持续漏水。
7.????? 一层卫生间地漏排水不畅;二层卫生间在未使用的情况下严重反味。
8.????? 阳台门套未安装;阁楼保温棉经业主发现未安装;此部分材料及人工费理应扣除。
9.????? 装修期间,业主采购并存放在房屋内的厨房及床具用品丢失,友秦公司应予以退还或折价。
四、? 我方现有诉求
自2019年8月30日起至今,因房屋装修出现的施工质量问题,已严重影响家庭成员的生活、工作,耗费大量的时间、精力处理此事。对于友秦公司返修过程中拖沓的态度表示严重不满。我方无论是合同款项支付还是家具采买的时间都积极配合友秦公司。现我方强烈要求友秦公司于2020年12月30日前修复上述施工问题。如友秦公司仍不予修复,我方也同意友秦公司另找其他装修公司给予修复,但维修期间所发生的全部费用由友秦公司承担。
返修工作结束后,经双方验收合格,签订《工程质量验收单》,保修期依据合同约定自竣工验收通过之日起24个月。完成以上事项,我方愿意支付剩余合同款项1.11万元。
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