1. 合同签订金额为22.3万，确认减项为90,811，实际装修费用应是132,189。我们已支付144,950，装修公司应退还12,761。但他们借故以20%的管理费不愿退还。合同上并没有“管理费”一说，另报价单上只提到20%减项费，发生争议后才获知，装修期间的减项从未被告知有这一项内容。同时，查阅报价后，发现减项仅包括地板、墙地砖、洁具、电器、龙头五大类，而我们的实际减项只有墙地砖而已，与条款不符
2. 合同约定交房日期为2021年6月15日，实际交房日期为2021年11月13日，共拖延交房天数为151天。根据合同，每日的逾期费为50元，应该赔付我们7550元，也并没有明确给予答复。
3. 合同指定设计师为陈涛，但他从不履行应尽的职责，除了收费到过现场外，从未出现过现场。与原先承诺的背道而驰。一方面设计无法落地，导致返工并造成二次费用，其次陈涛多次无法按时交付设计图、效果图，我们催促无效，才导致我们不得不重新自行采购，因对方的不负责导致工期严重拖延。经过与波涛公司多次交涉，从未给过正面答复。当我们提出将不支付他的设计费时，波涛提出，他们有出施工图，但当我们提出已支付4000元的制图费时，对方回复：制图和设计不能光看名字。我们对此表示严重不理解。另外，他们还告知，5000元的设计费是请不出陈涛为我们提供服务，那合同中约定的设计费和指定的设计师-陈涛，这是欺诈行为？
4. 在与对方对账交涉中，对方表示“我们只是遵循我们的规则，做结算而已。”难道他所说的20%管理费是可以凌驾在行业规定之上吗？
诉求：
以上罗列的只是一部分，希望贵平台可以尽快介入，给我们消费者，一个合理的答复和保障。我们强烈要求对方按照实际情况和合同规定退回25,311以及承诺赠送的物品。