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    正在处理 装修前沟通确认的闭口合同,无增项。利用合同骗局预算闭口不承认。水电验收完成付款65%后,告知水电项目需增加2万才能施工。 - 上海坊享蜜建筑装饰工程有限公司
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    投诉编号:461522436
    投诉人可以修改、撤销、补充材料
    浏览:731 发布时间:2022-06-15 14:46
    投诉类型 装修增项 投诉人 叶** 被投诉单位 上海坊享蜜建筑装饰工程有限公司
    房型 三房 联系地址 永德路***弄*号*** 项目负责人 汪禎
    装修面积 92m² 投诉人手机 1862100**** 被投诉人手机 1522187****
    装修造价 1万元 装修形式 全包 处理状态 处理中

    被投诉公司信息

    公司名称
    上海坊享蜜建筑装饰工程有限公司 已核实
    非网络监督会员单位
    法人姓名 秦国伟
    统一社会信用代码 91310230MA1HGM2M4T 投诉量 4次 查看
    公司类型 有限责任公司(自然人投资或控股) 行业 建筑装饰、装修和其他建筑业
    登记机关 崇明区市场监督管理局 核准日期 2021-04-22
    注册地址 上海市崇明区城桥镇秀山路8号(上海市崇明工业园区) 成立日期 2020-10-29
    注册地址 许可项目:各类工程建设活动;建设工程设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:建材、五金交电、工艺礼品(象牙及制品除外)的销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

    投诉详情

    参与者: 吴增强(施工队长) 鲁序云(法人)
    签约前期流程和沟通细节,与后来施工付款的冲突点总结。
    矛盾总结,增项太多,费用增加,前期诱导签合同的内容,后续不承认。

    1. 签约时到房小米公司谈项目。告知我们别人出的费用预算有问题。因为有齐家网平台拿服务费。他们给的价格更加实惠。
    2. 报价前设计师分析我的房子,说90平的建筑面积,人工和材料均摊一下,是固定的。10万元能做下来。我们当时也觉得便宜是否有问题,再三强调确认以下几点。也说明了我们资金有限的问题,但是并没有打压他们的价格。没有和他们进行过讨价还价。

    3. 关于成本问题和材料问题再三确认,对方告知公司是上海老板,自己奉贤区有工厂,工人都是自己的,现在就是多做工程少盈利,要做好口碑,所以比别的公司性价比高。材料都是品牌的,成本价格还是最低的。所以才会有建筑面积90平方,10万的价格给到我们。而且后续无增项,增项假一赔十,微信沟通确认的内容。

    4. 关于成本问题,我们担心有增项,不清楚内部的很多事情。对方告知我会在合同中备注闭口,我们不用关心那么多细节,模版都是一样的,合同受监督局监管,不能造假,而且装修项目他们不会一条条注明的,合同写上闭口就可以了。 后来沟通说闭口只是预算闭口,在合同中设置文字差别,误导消费者。

    5. 关于水电工程项目,谈合作的时候就说了水管用伟星,电线确认了用熊猫阻燃的。人工你们说一起含进去了。空调安装由空调方负责,需要装修方提供电线和开槽打孔,在我们买空调时就和对方确认,是否装修方承担这个服务,回复的信息都是肯定可以配套的。在现场时,装修队长说做空调都有成本的时候,我们说了你们设计师答应了可以做的问题。你们设计师也没有反驳,我们也就默认是包含的。
    按照合同水电验收后付款35%,我们整体付款65%后,开始下一阶段的施工,告知需要增加2万的费用才可以继续施工。部分增项的费用超过预算80%以上

    6. 窗户报价问题,一再确认,我们去公司几次都在问,签约前就告诉厂家在做套餐活动,一套只需要5600。建议我们选这个套餐。我们又问是否有增加,为何这么便宜,还说因为套餐,打包一起,南北窗户都可以换了。另外说到纱窗不送,100一扇,另买。现在开始考虑窗户,说根本没有这样的产品。

    7. 整体橱柜,告知是合作厂家,成本价格最低,你们自己还有工厂。按板子平方算的。所以增加和减少,费用关系都不大的。我们想加柜子,成本也想差不到1-2k。现在告知橱柜成本很高,预算不够。

    8. 最后谈到整体费用出入问题,设计师前期告知给的都是足够的,略有增加,也只是一点点。如果用不到的也会退掉,所以整体费用不会有大的变化。现在队长说我们的报价出入很大,很多项目都没有,后续需要增加的费用还有很多。补充:在预算的合同中写的数量偏低,后续施工中用到的数量误差超过50%

    签约公司

    签约公司地址,闵行区联航路1688弄1号楼2楼

    水电验收后,付款35%,开始下一先项目前,要求我们需要增加的费用,下图其中的很多增项我们都没有听说过

    签约前一直强调合同是闭口

    强调用材用料真实,柜子成本和品牌

    告知无增项,以及窗户有套餐

    告知工期,以及公司正规行

    告知窗户5600的套餐价格,以及产品使用品牌等确认

    告知合同规范,前期都会把项目说清楚

    前期合同付款细节,付款35%以后,现在出现增项

    告知电线品牌和水管品牌,微信确认,合同说明

    告知后续木柜用兔宝宝生态板E0级别

    前期价格确认

    确认空调安装,费用包含的问题

    确定电线数量,告知预算充足。

    合同付款细节,付款65%后告知增项费用,以及后续项目费用需要继续增加

    利用文字游戏,前期答应的闭口合同是预算闭口。现在需要增项

    合同签署时间地点人物

    合同中写到的强弱电箱费用,后续告知没有,需要另外增加

    报价的照明线预算200米,后续要求加费用时,说使用了500米,严重超出

    相关评论(1

    写评论
    • 用户_4127 (网友) 2022-06-29 10:17:49

      回复
      同感 这家装修公司以欺骗手段 诱导签约 后面转给第三方承包公司 施工队长到处增项 隔三差五就给你发增项单 不付钱就停工 而且价格已经超出市场价 简直乱收费 希望市场监督局的同志出面整顿!

    处理进展

    处理阶段

    变更时间

    尊敬的业主您好!您投诉的上海坊享蜜建筑装饰工程有限公司,该企业非网络监督单位,您的投诉已受理请耐心等待!望企业引起重视,注重企业形象,维护企业口碑。如您需要申请行业协会监理委员会第三方监理介入调解,请拨打投诉热线400-118-8580。 双方如需了解详情,装饰公司请加投诉中心雷老师微信(微信号13501886065),投诉业主维权请加王老师微信(微信号13311711185),便于查询后续的进展。 树立行业文明,建立公正权威,感谢您对上海装潢网的信赖! 2022-06-15 15:44:45
    3年前
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