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    正在处理 极家家居集团成山装修分公司(1)欺骗业主(2)向业主收取了高额管理税费,但在实际装修工程中没有履行管理的义务 - 极友家居科技(上海)有限公司
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    投诉编号:252025768
    投诉人可以修改、撤销、补充材料
    浏览:2498 发布时间:2025-05-20 21:25
    投诉类型 其它 投诉人 孟** 被投诉单位 极友家居科技(上海)有限公司
    房型 其他 联系地址 上海市桃浦西路********* 项目负责人 王莹
    装修面积 小于4m² 投诉人手机 1522184**** 被投诉人手机 1821737****
    装修造价 3.38万元 装修形式 全包 处理状态 处理中

    投诉详情

    参与者: 张杨(施工队长) 崔旭良(工程经理) 王苏宁(橱柜安装) 客服(监理)
    我家3位独居老人(两位近80岁,一位95岁+),在4月初向普陀区民政局申请适老化改造项目,改造家里(老人现在的居住地)—— 一个不足4平方米的卫生间。针对该装修公司欺骗业主的行为以及工程监管上的不作为而造成的装修流程的混乱、拖延工程等给老人们心理上造成的极大焦虑和生活上的严重不便,作为3位老人的晚辈,我代表他们维权并递交投诉信。
    事实陈述如下:
    1、装修公司欺骗业主:2025/4/10,该公司的工程经理说,按照适老化项目改造规定,业主必须付清装修全款后,该公司才能安排施工。出于对民政局和其选择的适老化改造项目服务商(极友家居科技上海有限公司)的信任,我家受工程经理的蒙骗,在开工前一次性付清了全包套餐加个性化服务装修款合计RMB33,770(其中含享受政府补贴RMB5,000元)。没想到钱一付清,开工后,我家就开始了闹心而又漫长、无奈的装修之旅。
    2、装修工程拖延,无法按时完工:按项目开工单所描述,此次卫生间改造项目工程起讫时间为2025/4/16-5/6。但时至今日(5/21),一个半月都快过去了,装修还处于极其混乱状态,无法按时完工。
    3、该装修公司收取了高达15%的管理费,但却没有很好履行管理的义务,导致我本人在此次全包装修中耗费了大量时间和精力,充当着装修公司和其多个供应商之间的“传话筒“和“跑腿者”,不断协调、催促供应商的发货和安排组装,解决装修过程中发生的各类不合理,甚至无法想象的差错。对于我反映的在装修中存在的严重问题,装修公司也未及时做出有效的反应和采取措施,导致整个项目一拖再拖,停工多达十几天。本人身心疲惫,老人们也苦不堪言。
    4、在每一个施工环节(水、电、管线隐蔽工程等)结束后,装修公司的工程经理根本没有进行实质性的验收工作,而是打算等项目整体完工后才出现,进行验收。这种操作,在我看来极其不合理。如果前面环节的施工不合格,等项目完工后再验收,还有意义吗?我认为装修公司的这种验收纯粹就是走一个形式而已,极其不负责任。
    5、装修公司对于此次装修还收取了税金。我想请问装修公司,这是什么税,“装修税”吗?为什么装修总金额要包含这笔税金?装修应该是获得经济利益的一方纳税,没有理由业主出钱装修还要帮装修公司承担税费。
    我的诉求:
    1、装修公司在整个装修过程中,没有很好履行管理的义务,是违约行为,对于其收取的15%的管理费,应当退还业主。
    2、装修公司向业主收取的税金,不符合我国税法规定,应当退还业主。
    3、因为装修公司不良管理方面的原因(我有与装修公司及其装修全包套餐里供应商之间的微信聊天记录为证)导致工程停工多达十几天,无法按期交付,装修公司应该对业主予以经济上的赔偿。

    本人在开工前,全款支付的管理费、税金等装修款列表

    开工单上的装修工程起讫日期

    《上海市居家适老化改造合同》中关于装修金额的内页。

    部分聊天记录(这只是冰山一角)。开工后,装修中存在的问题太多,实在无法一一上传。如有需要,可以打印全部聊天记录为证

    补充材料(3)条

    装修公司工程经理崔旭良只会在微信群里喊喊口号:“要尽快”“你们要对接好”,“不要出差错”,至于他的话有没有落到实处不关心。其供应商工作出差错和拖延,一直是我在装修小群里催和盯,被我催急了,该工程经理才再出来说几句。

    几乎每次装修公司的供货商出差错、拖延,都要我这样在微信群里喊他,该项目经理才出来在微信群里“溜达一下“

    该工程经理一直回避我关于他说的“按规定,适老化改造项目要开工前一次性付清全款才能开始施工”的疑问。用“明天回复你”来打发我,但无论我私信他还是在装修小群问他多遍,他至今不回复。

    我个人一直花了很多时间和精力在做本该是装修公司应该做的和管理的事务。包括替他们各部门之间传话、催促其供货商发货和解决产品质量问题等等。但工程经理的习惯就是,不到我出离愤怒的地步,他只是喊口号,而不会出来解决实质性问题。

    装修公司的卫浴产品供应商一直敷衍,延迟发货。需要我不断催促,心力交瘁。装修公司的工程经理不到万不得已,是不会有实质性的管理行为,只是对供货商先喊几句口号“要尽快”

    我已经忍无可忍了!他们这种不负责任的做法。4/16开工到现在,一个不到4平方米的卫生间,耗尽了我的心力。

    我质疑装修公司工程经理的管理态度和能力。对方不回应。

    一直拖延解决问题,停工十多天的干区现场照,开放式直通边上的我家厨房。 我家每天清扫粉尘,老人们生活在这种环境中苦不堪言,非常焦虑。家里还有一位中风的老人,因这次装修过程中屡次出问题、至今未完工,情绪很不稳定。

    补充材料1
    2025-05-21 08:47:28 (半年前)
    发布于
    手机端
    此次装修,也已经严重影响了我女儿(10岁)的正常生活。我无意中发现我女儿的一张涂鸦。因为“装修”这个坏人,妈妈一直围着“装修”转,她很悲伤。
    的确,我是一直围着“装修”这个坏人转,几乎每天在催、在盯。我花了高额管理费,但我还在做装修公司该干和该负责的事儿。
    其实“装修”不是坏人,而是装修行业的人的不负责给他人生活带来极度的不安和焦虑。

    10岁孩童眼中的“装修”

    补充材料2
    2025-05-21 09:00:18 (半年前)
    发布于
    电脑端
    情况更新:5/1-5/20 只装了一扇窗,其余时间一直处于停工状态。今天我刚与装修公司的工程经理就此次装修的混乱局面沟通了一下,对方表示1)他承认自己没管理好,可以向领导请示,特批一个电饭煲给我以示歉意。我无法接受这种处理方案 2)他一再坚持适老化改造项目必须付清全款才能开工,这是规定。但我在《上海市适老化改造项目标准合同》里,没有看到这个条款。我不知道这个规定是装修公司自己的规定还是民政局的规定。3)关于装修的税金是必须由业主承担,一并计入装修总价款收取。
    补充材料3
    2025-05-21 11:33:44 (半年前)
    发布于
    手机端

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    处理进展

    处理阶段

    变更时间

    变更状态为正在处理 2025-05-26 18:03:09
    半年前
    变更状态为等待处理 2025-05-23 12:17:33
    半年前
    企业已联系过业主,处理老师建议业主先抓紧让企业完工,老人能够尽快入住,后期双方协商不成再预约线下调解! 2025-05-21 14:11:32
    半年前
    尊敬的业主您好!您投诉的极友家居科技(上海)有限公司,该企业非网络监督单位,您的投诉已受理请耐心等待!望企业引起重视,注重企业形象,维护企业口碑。如您需要申请行业监理委员会第三方监理介入调解,请拨打投诉热线400-118-8580。 双方如需了解详情,装饰公司请加投诉中心雷老师微信(微信号13501886065),投诉业主维权请加王老师微信(微信号13311711185),便于查询后续的进展。 树立行业文明,建立公正权威,感谢您对上海装潢网的信赖! 2025-05-21 09:12:22
    半年前
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