装修公司全称：上海品筑质铭装饰工程有限公司
装修地址：上海市浦东新区三舒路62弄
业主姓名和联系方式xx芳 13816xxx120
装修合同工期：2025.9.5 —— 2025.12.5
2026.1.28第一次装修完工验房（图片附验房师整改建议的主要部分）
装修公司以春节放假工人回家过年为由拖延至春节后在业主多次催促下
2026.3.6（正月十八）安排拓荒保洁、3.8安装窗帘轨道和窗帘。
2026.3.9第二次请家装协会推荐验房监理验房（图片附验房师部分验房报告）
2026.3.18为双方确认工程竣工日期
装修公司整改后目前未解决问题：卫生间地漏与下水管连接错位；瓷砖空鼓超过12个点；各房间墙面多处开裂、墙面涂刷粗糙、客厅地面瓷砖不平整、卧室地板松动、新墙未挂网等。
2026.3.19跟品筑负责业主装修的设计师范书浩确认：“能整改的已经全部整改完毕，没改的就是整改不了的”，要求其就尾款多退少补出结算。
2026.4.14因未得到任何回复，再次要求范书浩出结算。
2026.4.15晚上收到范书浩结算项目，其就现场未处理好项目补偿业主1000元；业主也向其出示“施工日历”，包括业主向上海品筑质铭装饰工程有限公司四次付款的时间截点和金额及根据市场价装修不合格部分修复费用及工程延期按照合同约定补偿等诉求。
按照双方确认竣工日期和合同约定竣工日期，工程延期103天需按照50元/天补偿业主。
2026.4.15范书浩当时就表示不同意我的诉求，让工程经理来我家收回钥匙。后面就再未跟我联系。
2026.4.19下午，施工经理姚大发突然闯入我家，大吵大闹伸手过来跟我要收回房屋。在我和我爱人明确说明不欢迎并决定拨打报警电话的时候，与我爱人发生肢体冲突并导致我84岁的老母亲摔倒，闹到三林派出所。当晚在派出所楼下我被品筑陪同姚大发一起过来的梁思宇监理威胁说：你和你老公都是有单位的吧。。。。当晚在家里，我又收到姚大发的威胁微信：“钱就是命。”“我看清你儿子的脸了。”我一直试图跟姚大发说明：你是被装修公司当枪使了，品筑装修公司给你发工资，他们欠你钱，你应该去找品筑装修公司要，你不是我聘请来的，我俩没有债权债务关系，我跟品筑的尾款纠纷也跟你没有关系。
2026.4.20晚上，在微信结算群，业主遭到品筑装装饰公司设计师范书浩、项目监理梁思宇威胁说房子未结算、尾款未付，法律意义上没竣工，就不能入住。让我搬出去等公司赔付。并嘲讽业主。业主遂决定寻求家装协会的帮助。
我现在的诉求：
1、 要求品筑公司赔偿因工程质量问题造成的损失；
2、 按照合同约定赔偿业主103天的工程延期罚款；
3、 补偿业主因工程延期在外租房费用和因两次验房不合格业主配合装修公司整改误工费；
4、 业主代装修公司垫付款项。
5、 第二次验房费。
6、 担心品筑公司再怂恿其他装修工人来我家闹事。保留追究上海品筑质铭装饰工程有限公司及姚大发、梁思宇民事责任和刑事责任。