经过不懈努力终于实现了买房的梦想，但是你的钱包也跟着缩水了，你不想住在一个毫无生气的空房间里，钱包里只留了10万的装修费用，但是你不知道怎么花才能让你的新家既美观又实用，你该怎么做呢？

01.老房旧房|二手房，先检查水电管路和设备

如果你买的是老房子，你的装修预算和房子的屋龄有很大的关系。所以你一定要先找专业人员来评估你的房子需要多少钱来翻新和整修，然后再决定是否要买，因为有时候10万可能只能够修补一下房子的基本状况，换一下水电管路，其他的装修就没办法做了。如果你买的是二手房，在买之前也要先看一下房子的状况，如果房子还不错，你可以考虑保留一些隔间、地板、门窗框，这样可以节省一些泥作的费用，然后你可以把重点放在换新水电管路，以及升级厨房和卫浴，最后，如果你还有一些预算，你可以在客厅和生活空间加一些装饰和收纳的木作或系统柜，让你的生活更方便和舒适。

02.预售房不要替换开发商提供的建材和设备

如果你买的是新房子，你可以分为预售阶段买的和建好后买的。如果你是预售阶段买的，你想省一些装修费用，你最好不要退换开发商提供的建材和设备，因为开发商是用批量采购的方式，他们的成本和价格都比较低，你退回去的钱也不会多，而且你以后自己再买建材和设备的话，可能会花更多的钱，这样你的装修预算就会缩水。如果你是买的现房，尽量不要动隔间墙，因为隔间墙一拆一建就要花两倍的钱，而且这些都是基础的工程，你可能看不出来有什么装修的效果。

03.新房装修重点在木作和收纳

如果你想用10万来装修新房子，其实并不是很难，如果你不是买的毛胚屋，通常开发商都已经给新房子配好了卫浴和厨房的设备，有些墙面和地板的材料也都铺好了，你的装修重点可以放在木作和系统橱柜上。首先是天花板和照明的部分，如果你不想花太多钱，最好不要做灯槽等间接照明，可以用平顶天花板，或者只做部分天花板，这样比较省钱。然后客厅的电视墙你可以选择用木工系统柜，就是用一些木作和系统板材柜，这样可以让你的电视墙既有造型又有收纳，而且比用石材的电视墙便宜很多。再来，餐厅和卧室的收纳柜也是你必须要做的装修重点。装修预算除了和你的房子的大小有关，柜子的大小和用的五金配件的多少也有关系，你可以先请系统柜的厂商来给你做个估价，然后再决定怎么做。

04.用活动家具代替固定装修，分阶段装修更灵活

如果想用10万来装修新居，你一定要抓紧预算，所以在现实的考虑下，建议你可以用分阶段的方式来装修，先把房子的格局和主要的墙柜做好，如果还有一些不够的柜子或设备，可以先用一些活动家具来代替，这样你不用一次就把装修的钱都花完，可以等住进去以后，再根据实际需要来增加设备，这样你的家也会更有未来的可能性。

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