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    已完工
    上海虹口区住宅公寓-小户型76平米
    浏览量: 810
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    (业主) 吴锦虎
    房屋类型:
    住宅公寓-小户型
    承包方式:
    全包
    预算金额:
    12.8万元
    房屋面积:
    76㎡
    开工日期:
    2025-09-16
    完工日期:
    2025-12-20
    装修风格:
    奶油原木风
    工地编号:
    250817503
    联系人:
    赵丽华 店长
    联系电话:
    400-118-8580
    公司地址:
    沪太路1866号诺诚M7创意园 A座301
    口碑值:
    38549 全站排名第10
    参与人员
    官方客服
    装潢网
    吴锦虎
    业主
    上海乐杰装饰设计有限公司
    装修公司
    程威
    第三方监理
    杨富民
    监理
    潘书婷
    设计师
    周晓军
    施工队长
    油漆工
    水电工
    吕永和
    木工
    王有中
    泥工
    毛立邦
    设计师
    ada
    门店经理
    丹丹
    售后部经理
    拆旧小袁
    敲墙师傅
    赵刚
    项目经理
    文欣
    客服人员
    杨富民
    监理
    文欣
    客服人员
    丹丹
    售后部经理
    柳斌
    客服人员
    业主评价
    吴锦虎 (业主)
    2026-03-14 23:29:44
    电脑端
    评价:

    我想问一下千诺监理的监理老师,我家的第三方验收报告为什么2月5日验收,一直没有发布,直到3月9日我在装修公司的施工群里提出要看第三方验收报告,才在工地播报中才看到第三方验收报告,今天我发现第三方验收报告与3月9日看到的验收报告的内容发生了变化,我不知道验收报告的内容是可以随意更改,到底是那一份的验收报告为准。

    星级评分:
    节点播报
    竣工阶段
    程威 第三方监理 2026-03-09 14:15:29 发布于 电脑端 :
    第三方【竣工阶段】验收报告
    一、验收基本信息
    验收项目 吴先生家装竣工验收报告
    验收阶段 竣工阶段
    验收结论 经专业上门检测,本次家装施工主体结构、基础施工等内容符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB 50210)及《住宅装饰装修工程质量验收标准》(T/SDDA-004)2021的相关标准,满足设计文件要求及施工规范,本次验收原则通过,所列整改事项完成并复检合格后,视为工程正式竣工验收通过。
    整体达标
    验收通过
    整体评分
    90分
    二、验收细节和评价
    细节1
    标题: 一、 装饰工程分部验收情况
    描述: 1. 墙面装饰工程

    1)裱糊饰面: 局部裱糊存在褶皱,观感质量不达标。
    整改要求: 需重修复,确保表面平整无气泡、无皱褶、无污渍。

    2)饰面砖工程: 部分饰面砖接缝宽度不一致,高低差超标。
    整改要求: 需调整保证接缝平直、宽窄均匀、表面平整,符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB 50210)相关规定。

    3)木饰面工程: 经检查,木饰面色泽一致、安装牢固、收口严密,验收合格。

    2. 顶面装饰工程
    1)涂料饰面: 涂层均匀、无漏涂、透底及起皮现象,验收合格。
    2)拼装式吊顶: 面板安装稳固,表面平整,连接件处理规范,验收合格。

    3. 地面装饰工程
    1)地砖及窗台石: 铺贴牢固,无空鼓、裂纹,表面平整度及坡度符合要求,验收合格。
    2)木地板工程: 地板色泽基本一致,踩踏无冒灰、无异响,预留伸缩缝合理,验收合格。

    4. 门窗安装工程
    1)外门窗: 安装牢固,开关灵活,密封条严密,排水孔畅通,验收合格。
    2)内门窗: 五金件齐全,启闭顺畅,与墙体缝隙填充饱满,验收合格。
    评价:
    四颗星
    细节2
    标题: 二、 细部工程与防水工程验收情况
    描述: 1. 细部木作及安装工程
    1)橱柜、套装门、玻璃隔断、移门及台面安装: 经检查,各项外观及使用功能良好,安装牢固,验收合格。
    · 洗衣柜(需整改): 顶面装饰板左右两侧存在明显高低差,水平度超标,影响柜体整体美观及台面稳定性。
    技术整改要求: 调整柜脚,使用水平仪精准校准至水平状态,确保顶面平齐顺滑。

    · 阳台右侧柜(需整改): 柜板上口与柜门不垂直,导致柜门闭合时出现错位及缝隙不均。技术整改要求: 需校正柜板安装的垂直度,调整连接件,修正柜板与柜门的相对角度,保证启闭灵活、闭合严密。

    2. 防水工程
    经闭水试验及检查,厨卫等防水区域无渗漏现象,验收合格。
    图片:
    评价:
    四颗星
    细节3
    标题: 三、 安装工程分部验收情况
    描述: 1. 给排水工程: 管道敷设牢固,给水试压无渗漏,排水通畅无堵塞,验收合格。
    2. 电气工程:
    干区插座按下试验按钮后,配电箱对应回路断路器未跳闸,漏电保护功能失效,存在用电安全隐患。
    技术整改要求: 立即排查线路及漏电保护器故障,更换或修复故障设备,并再次进行模拟试验,确保漏电保护动作灵敏、有效,符合《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327)强条要求。其余电气安装项目验收合格。
    3. 通风与空调工程: 设备运转正常,风口安装牢固,验收合格。
    图片:
    评价:
    四颗星
    三、验收说明
    附加信息 1. 验收结论: 本次验收原则合格。原则合格仅表示工程主体结构及主要使用功能已具备交付条件,但必须解决上述所有不合格项。
    2. 整改要求: 施工方须严格遵守国家现行装饰装修施工规范(GB 50210、GB 50327等)及本报告列明的“技术整改要求”逐项落实。整改过程须杜绝不规范操作,避免引发后续使用隐患。
    3. 复检程序: 上述整改事项须在业主入住前全部完成。整改完毕后,施工方应通知监理方及业主进行专项复检。复检合格后,本工程方视为最终验收合格。
    验收单位 千诺监理
    验收人员 顾伟
    验收日期 2026-02-05
    验收单
    油漆阶段
    吴锦虎 (业主) 2026-01-20 23:02:32 发布于 手机端 :
    工地在各方人员的努力下即将进入收尾阶段,有些细节还需要施工方抓紧进行处理,千万不要留下遗憾和不愉快,大家互相理解互相配合,最终结果是否会让双方都满意,我们大家都视目以待,期待奇迹出现。
    网站点评:
    正常
    业主您好!我们看到您的播报此次您播报照片少上传六张希望您补足播报照片,另外我们会积极配合您跟施工方进行督促,尽快实现您想要的结果。
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-12-17 14:53:28 发布于 电脑端 :
    现在正在进行的是油漆阶段的墙面打磨施工工艺,新剧的雏形正在一点一点落成,期待最终的落地效果
    泥木阶段
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-11-14 16:25:23 发布于 电脑端 :
    泥木阶段验收通过,即将进入下一油漆阶段,经过装潢网专业监理的验收通过,被准许进入下一阶段的施工,期待最终落地效果
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-11-02 15:01:34 发布于 电脑端 :
    木工阶段,木工做的轻钢龙骨石膏板吊顶已经基本完成,门套基层打底也正在逐步完成中,牢固的门套基层打底是为了后期安装木门的必要关键,期待最终的落地效果
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-10-23 14:28:04 发布于 电脑端 :
    随着天气慢慢入秋,虹湾路吴先生一家的工地也随之进入了泥木阶段,现在大家看到的是轻钢龙骨石膏板吊顶工艺中的架设龙骨支架,木工师傅正在勤勤恳恳的施工中,期待吴先生项目落地的最终效果
    水电阶段
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-10-15 15:56:46 发布于 电脑端 :
    咱们虹湾路 288号吴先生一家的工地水电阶段结束,经过装潢网专业监理杨老师的验收,予以合格,可以进入下一阶段,水电阶段结束后就是泥木阶段了,期待最终的落地效果
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-10-14 10:15:02 发布于 电脑端 :
    水电施工进行中,虹湾路288号吴先生一家的工程已经进入了水电阶段,电线管已经预埋在事先开好的槽中,正在进行穿线工作,按照标准工艺,强弱电线管交接处,使用了锡箔纸包覆避免强弱电互相干扰。期待项目最终落地效果
    拆改阶段
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-09-28 22:51:00 发布于 电脑端 :
    拆旧进行时,位于虹湾路吴先生一家的工地正处于拆旧阶段的尾声,拆旧工人袁师傅已经完成大部分拆旧工作,业主吴先生也亲自进行了拆旧阶段的验收,有需要继续完善的地方,袁师傅也在积极配合业主进行拆旧阶段的收尾,本工地即将进入水电阶段,期待最终的效果
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-09-19 10:04:12 发布于 电脑端 :
    业主吴先生在8月份签约,在9月份挑选了一个开工动土的黄道吉日,9月16号上午正式开工,可以看到户外的走廊进行了精密的保护,现在已经在敲墙和拆旧阶段了,袁工干活也是非常干净利索,期待3个月之后的落地效果
    准备阶段
    上海乐杰装饰设计有限公司 (装修公司) 2025-08-19 18:24:20 发布于 电脑端 :
    2025年8月2日先到了公司了解一下,2025年8.3号收到吴先生的量房通知,量完回来第一时间为吴先生一家定制专属方案和报价,签约前有监理委的监理老师帮助审核图纸、预算报价以及合同,8.9号吴先生到店沟通方案报价,各方面都很满意,8.17号到再次到店,在各位老师的见证下正式签约成功,一共15天时间,非常感谢业主对我司的信任,也感谢上海装潢网各位老师们大力支持。 敬请大家期待设计方案完美交付!
    官方客服 (装潢网) 2025-08-17 14:12:17 发布于 电脑端 :
    业主吴锦虎的装修工地已成功创建,施工企业为上海乐杰装饰设计有限公司,播报须知:为了评比最美工地,所有施工人员须参与到播报中,播报图片要求清晰,并附加文字说明,让装修小白也能一目了然,积极播报,更好的体现工艺的专业性,取得业主的好评是我们服务的目标,每个阶段不得少于两次播报,装潢网巡视员会对工地和播报进行审核,如有疑问请拨打:400-118-8580
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