最近在后台收到一位业主的私信，问题非常典型，相信很多准备翻新老房的朋友都有过类似的纠结：“老师傅，我家是十几年的老房子了，想简单翻新一下，原来的墙面看起来也没什么大毛病，能不能不铲墙皮，直接在上面刮腻子，这铲墙皮的钱，能省吗，”对此，我的回答通常只有斩钉截铁的两个字：不行。
无论是改造自有的旧房或购买二手房，难免都会遇到需要翻修的状况，但是，原来的地砖可以不拆直接铺上新地板吗，什么情形下可以完整保留、何时应局部翻新或全部更换，读完本篇内容快速了解，保存完好不必换，但基础维修保养不能少如果原来的地砖或地板大致上完好，且与新装潢风格没有违和感时。
设计师颠覆传统牙科的刻板印象，运用定制镀钛金属、铁件、大理石、清玻、镜面、进口地砖等建材，打造出了超越期待、并兼具星级度假感及居家生活温度的诊所空间，快跟著小编一起来看看吧，整体大量铺叙进口地砖与大理石建材，展现空间的精品质感，并运用大面积的石材延续，展现行云流水般的明快大器尺度。
根据有关部门住宅统计显示，使用时间20年以上的老房子占比越来越高，为了兼顾安全和生活品质，老屋翻新的需求与日俱增，翻新时有哪些易犯错误需要我们避免呢，跟着小编一起往下看吧，01。老屋翻新费用相对较高，可多预留15%装修预算备用一般老屋翻新会落在每坪5万至10万之间，预算相对来说也比较高。
二月春风似剪刀，设计师运用如风流动般的设计手法，裁剪出61平米中古屋的简约魅力，把原先屋况的格局破碎、动线不佳、收纳不足、管线老旧、采光差等问题通通迎刃而解，让小宅能够以全新的纯白姿态，为一家四口创造欢笑不断的亲子时光，设计师打破制式的格局藩篱，掌握恰当的倾斜角度。
考量到40年老屋的修缮需求，设计师逐一改善漏水、壁癌、管线老旧等屋况，并克服长形屋采光较差的弱点，以透光窗帘引导光线入室，让日光游走于82。5平米的可爱民宿风宅，空间配色以马可龙色系的粉、蓝、黄三色，打造活力缤纷的空间个性，让你一进入空间，便有入住民宿般舒适惬意的居住感受，更化身亲子同乐的缤纷住宅。
一对性格温和的年迈夫妻买下99平米的老房，期许能有个舒适惬意的晚年生活，空间风格以现代风为主体加入日式元素，保留原始纹理的木质调，适时加入白、灰、黑等色彩强化空间调性，让清新舒适的居住感受，从容地陪伴屋主二人与婚后五十年的美好回忆，在空间规划上，设计师以公共领域作为生活动线的中心点。
经岁月洗礼的20年老屋，化身现代休閒风的新婚宅，为改善原空间动线不佳的困扰，设计师以大面落地窗连结室外露台与室内空间，让日光为空间增添一丝清新自然感，大片窗景及绿意也随之走进屋主的甜蜜空间，一同谱画两人舒适的新婚日常，设计师将82。5平米的空间发挥到最大化。
122平米的老屋，承载着屋主青春的回忆，适逢新婚，找来设计师进行空间重塑；完工后的居宅不仅呈现开阔尺度，更融入工业风结合现代感元素，变化出焕然一新的时尚风貌，快跟著小编一起走进来看看吧，走入屋内，即可见由独特的端景所营造的玄关，设计师以英文符码打造背景墙，搭配黑白艺术街景照结合纯白相框聚焦视觉。
三房两厅99平米的旧屋子，设计师，以居住者的喜好为出发，使用温柔的木皮材质，与时髦的灰色系材质混搭，加上大理石及特殊漆料，希望在时髦的现代风格中，加入柔和放松的疗癒氛围，利用灰色、原木两种色彩，突显出沉静的自然和原始感，使空间呈现温暖的现代风格，客餐厅横跨大梁，为不降低楼高，保有最宽裕的生活空间。
历经岁月的20年老屋，摇身一变成为140平米简约质感北欧宅，整体空间以极简白为基底，让留白的魅力在空间中拥有崭新的风貌，而大面积落地窗使室内如「光感宅」般明亮，空间配色佐以清爽的灰、白、木色，让低彩度的理性色调，也能构筑出温暖的居家场域，同时加入些许铁件元素，打造出空间俐落感，入门玄关处以收纳柜体。
56平米老屋，设计师改变梁柱过于明显、水电管线老旧、采光不佳、采光面不好的窘境，并以现代风进行空间改造，映照出自由舒适、富有温度的居家场景，快跟著小编一起来看看吧，电视墙透过简易的沟缝造型掩饰机能存在性，旁侧衔接格栅造型，中段安排篓空平台与光缘烘托，造就细致的端景画面，让立面别具趣味。
屋龄5~20年的房子一般我们称为旧房子，因为房价与位置普遍比新成屋要好，所以成为许多人买房的首选，但是可不要看房子整理得漂亮，就冲动下手，仔细检查建物结构、座向、水电、格局等日后才不会后悔购买旧房子，结构先检查在购买中古屋之前，第一点就是要看结构是否安全、梁柱有没有裂缝、外观磁砖砖是不是有脱落。
99平米住宅屋龄约40年老屋，翻新后重新调制格局，根据男女屋主的需求，精准分配各场域机能，打造出男主人喜爱的公共空间及主卧，女主人向往的厨房及书房，此外，初期便确立从承袭过去历史的人文怀旧理念出发，运用特殊漆料与订制铁件作出空间个性，再透过玻璃、深色木质的运用，带来延伸空间尺度及温润的效果。
面对老房子的零碎格局，设计师首先分配清楚的领域机能，将一楼划分给公领域、健身房及孝亲房，二楼则为卧室及夫妻俩的私人工作室；再运用低彩度色系铺陈时尚品味，家裡的每个角落彷彿化身摄影棚，生活品味与质感油然而生，公领域大面积石纹系统板材以装饰壁面，不论电视墙的黑色石纹或餐厅区的纯白纹理，衬托著玫瑰金家饰。
「不只是老屋，更是我们共同的家，」此间居住一家六口的老屋，经过三代同堂的时光历练后，找到东顺设计重新打造三代宅，并期待设计赋予此老宅新的生命，老屋有着壁癌、潮湿以及反污水的问题，不仅要面对整新整顿老屋体质的考验，同时要针对一家六口不同成员的习性与需求规划空间。
33平米老屋，设计师进行翻新，改变格局破碎、动线不佳、管线老旧、采光不佳等现况，以现代风为语言进行规画，突破连锁咖啡店的刻板印象，试图在商空创造自然和家的感觉，在店内推动人与人之间的互动关系，快跟著小编一起来看看吧，在规划过程将容客数分为内和外，庭院约8~10人、咖啡厅则大约9~10人。
在旧房翻新的空间里，设计师撷取屋主喜爱的简约风，重整空间格局与动线安排，以白色调为基底，并运用大量的木纹肌理，创造出温润且惬意的氛围，透过石材、金属材质妆点出新颖的时尚质感，玄关地面铺陈银狐大理石，流露出淡雅纹理，展现雅致的迎宾风格；腾空的白色柜体搭配间接照明，让微型空间呈现轻盈无压的氛围。
有阳光的地方，就有人居住，人们基本上是跟着阳光生存的，如果一个居住空间长期没有好的采光，住在里头的人久了也会生病，这也是为何有许多人何等向往阳光宅，老屋就是除了管线老旧问题外，另一个就是采光不足的问题，设计师重整整体空间的格局，拆毁部分墙面重整动线，除了主卧室空间外。
空间的风格来自屋主的气质，面对高龄40年老屋的改造过程，以屋主的冷冽个性及微醺浪漫气质发想，将空间解构重塑后跳脱方正格局规划，设计团队利用斜角布局重塑空间格局、玻璃材质取代实墙隔间；最大限度地引入自然光源，模糊里外界线打造舒适的半户外浴室，全室透过多元材质层层堆迭，形塑与陶艺家相衬的现代风格居宅。
