对于普通上班族来说，上海新房已经是许多人无法负担的高价，因此不少人开始考虑二手老房，然而老旧房屋的装修可不简单，该如何在有限的预算内达到理想的装修效果，以下几点快学起来，购房前思考增值可能与格局是否符合自己需求买房装修想要省钱，装修能省的部分十分有限，还是得从老房的价值与格局来考量。
通常购买老房要比新房价格便宜许多，但是这其中也有隐形问题，比如虽然购房费用看似比较便宜，但老房由于既有的问题较多，装修预算也因此要高出不少，尤其老房普遍存在漏水、管线、格局、动线、梁柱等问题，更需要专业的设计师才能全面性彻底根除问题，优化居住品质，避免潜藏的问题影响日后居住的安全与舒适。
纯净的白色基底佐慵懒的灰蓝质调，浸润于静谧的日光中，以优雅温柔的美式风格与利落简约的工业风格语汇铺叙，藉由格子窗、线板、人字贴木地板，与铁件、大理石等元素，在刚与柔、冷与暖之间找寻平衡点，编织闲逸的生活絮语，本案为老房改造案例，原先的格局配置除了有风水疑虑外，也不符合年轻屋主的使用需求。
在老房改造过程中，原有的老物件是否能被存留下来，是有条件的，关乎物件损坏状况，往往也需回到屋主对于旧元素的重视程度，也因此在处理老屋翻新的项目时，屋主的生活方式是否能透过空间规划搭起新旧互动，成为关键因素，以本案为例，因为别于房屋漏水、管线老旧等问题，屋内地砖状况却格外良好。
该套老房改造案例中，除了多数老旧部分需砍掉重做外，格局是一大问题，原本切分出的三个房间太小，封闭的厨房让料理区域黯淡无光，闲置的阳台又吃掉客厅空间，在综合考量业主俩人的需要后，本案设计师将三房并为附有更衣间的两大房；拆卸厨房门片增架壁面收纳，让烹饪空间更为充裕；阳台处则拆除原始铁窗更换成清玻对外窗。
本案业主为一对即将退休的夫妻，希望未来的生活能够从简，也期望家中能干净、清爽，因此设计师保留了空间原先格局，大量减少墙体装修以及家具配置，仅将原先的封闭厨房改为开放式，再利用中岛作为餐厨区域界定，让整体空间宽敞明亮，色调上也以朴素的白色与木色搭配，创造放松、宁静的氛围，也借此延伸室外采光。
本套透天别墅是由高龄老屋改造而成，由不同纹理的大理石、金属板以及镜面形塑出精致高雅的现代风客厅，宽敞的开放式厨房中岛与用餐圆桌形塑优美的餐厨空间，以及一间间温馨的房间布置，作为一家三口最舒适的体验，格局重新规划后，客厅在墙面运用大量玻璃材质引入自然光线，带点反光性质的电视墙有放大空间的效果。
在准备翻新改造之前，老房子本身的屋况是否良好要先掌握，一般来说房屋使用年限比较好确定，建筑结构从弱到强分为砖造、加强砖造、钢筋混凝土（RC）、钢骨钢筋混凝土（SRC）、钢骨混凝土（SC），其中目前多数的建筑物以RC结构居多，RC、SC与SRC的使用年限皆为50年。
130平米的混搭风老房子，在空间上拥有面宽、水平纵深远、屋高有限、入口位于中心等基础条件，设计师结合原有格局，清楚划分左右为公私区域的空间安排，让屋主一家可以依循回字动线，跟随美好的日光陪伴，逐一拾起温暖的日常画面，客厅的沙发背墙结合展示柜，能够妆点各种艺术品，同时配置现代壁炉与钴蓝沙发。
空间铺上优雅柔和色系，穿插金色线条、图腾点缀，搭佐一盏精致灯具，为20多年老屋换上典雅质韵新样貌，本案设计师通过取消隔墙，重新拉出开阔的生活空间，并善用新旧物件混搭、精准掌握预算，构筑出屋主梦想中的精致品味宅，已接近退休年纪的屋主夫妻，考虑到一双儿女于外地工作、读书。
有人说老房子住起来总是比新房子多点生活感，但是，陈旧的墙体、老式的设备除了不那么舒适方便外，也会隐藏有各中潜在风险，你是不是也正犹豫着自家房屋该改造了，同时烦恼着到底是只作局部装修，还是该打掉全部重做，小编建议在做决定之前先了解下面这些内容，改造旧居要打定主意。
房子随着使用时间的增加，屋况也会随之老化或出现问题，亦或因居家成员成长、变化而需要翻新，老屋重新装修改造不光是要求翻新成质感美宅，更要因时制宜赋予实用好机能，本期小编为大家精心挑选6个老房翻新美宅，让我们一起欣赏设计师如何通过巧妙设计让老屋换新颜，重塑舒适生活感。
相对于购买新房，购买老房子可使用的面积较为实在，房价也更为亲民，因此，很多人买房都会选择翻新老房，除了管线更新，漏水修缮的常见问题外，传统格局经常为求多房多厅而显得琐碎，隔间往往挡住采光与动线，对喜爱宽敞自在空间，或不必太多房间、人口简单的小家庭来说，并不实用，本期小编为大家精选三套老房改造案例。
本案为老房改造，业主是一对新婚的夫妻，考虑到未来有要孩子的规划，希望有一个能安心生活、养育孩子的家，设计师将原先封闭的厨房格局拉出改为开放式，改善厅间阴暗问题；同时从基础工程解决老房子漏水情况、汰换老旧管线；最后再以浅色木皮、带灰的时尚莫兰迪色调重新妆点空间，使原本昏暗破损的老宅全然翻转。
本案业主为一对新婚夫妻，为了要共筑甜蜜的未来，希望将90平米的老旧房屋，完完全全地进行大翻新，而设计师除了解决原本房屋存在的漏水问题外，还重新配置管线、调整厨房和卫浴的大小位置，量身订制采光通风良好的北欧风新婚宅，玄关铺设一整条的花砖地坪，搭配柔和的日光映照，轻轻卸下全身的疲惫，接着一个转身。
不论是刚购入老房子准备翻新，还是小孩长大需要二次装修的屋主，面对老屋翻新，不仅只针对外观，首要了解全家的生活习惯、未来的生活模式、格局贴合实际需求，才能带来替生活加分的居住体验，本期小编为大家剖析三套原始屋况截然不同的老房翻新装修案例。
住宅随着使用时间的增加，屋况也会自然老化、慢慢变差，因此老房子常因居家成员成长、变化而需要翻新；购买了二手老房子的新业主也有翻新改造的需求，让不合时宜的老屋格局也能与时俱进，甚至回春转生成为时尙好宅，本期小编就为大家分享老房翻新改造的四大设计原则。
本套160平米美式风格老房子，装修设计团队考量到原屋况呈现近三角的梯型结构，加上漏水壁癌、管线凌乱等问题，因此重新划分格局动线，并融入业主夫妻俩想要的拱门、拱窗等特色元素，让三层式楼中楼散发欧洲设计酒店般的迷人情调，原本大门进来，直接面对过于穿透的开放式空间，而设计师藉由新增玄关位置的方式。
本案装修设计团队运用如风流动般的设计手法，裁剪出70平米老房子的简约魅力，把原先屋况的格局破碎、动线不佳、收纳不足、管线老旧、采光差等问题通通迎刃而解，让小宅能够以全新的纯白姿态，为一家四口创造欢笑不断的亲子时光，设计师打破常规的格局思路，掌握恰当的倾斜角度，依序安排玄关、客厅、书房以及餐厨空间。
本案女业主的职业为英文家教，希望家中除了基本机能外，还能有一个教室空间，本案设计团队将120平米的空间大致划分为六个区块，入门的前段为玄关、客厅，中段是教室、餐厨再到最里面的私人空间，透过动线的引导，让每一区块都有自己的角色，并将空间主色定调为淡紫色，运用长虹玻璃、铁件、清水模涂料等元素为空间塑形。
