[泥木阶段] 邬昇喆水电阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：邬先生家住宅家装水电隐蔽工程
验收结论：验收依据：严格参照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2016）及家装施工设计图纸、行业施工标准。
验收结论：本次住宅水电主体工程基础施工工艺框架符合国家规范及设计要求，水电主干线路、管道铺设主体合格，整体无重大安全隐患。但现场存在部分细节施工不规范、工序缺失、细节疏漏问题，整体判定为：整改后验收合格。所有不合格项需施工方限期整改完毕，拍照确认后，方可进行封槽、泥木等下一阶段施工。
验收方式：专业仪器检测+现场实测+目视核查（业主、施工方、监理方三方共同到场验收）

二、需整改事项及技术要求
（一）1.电器工程
1）电路主体铺设合格：室内强弱电管线走向规划合理，强弱电分槽铺设、间距符合规范，无强弱电同槽干扰问题。
2）水电管线开槽深度、宽度符合行业标准，未过度破坏建筑承重结构。
3）墙面、地面电路管线铺设横平竖直，管线固定牢固，无松动、脱落情况。
4）主线管线规格匹配户型用电需求，线路走向符合家装设计方案。
5）水电工程主体无漏电、漏水、爆管等重大安全隐患，满足家庭基础居住使用标准。
6）所有开关、插座电源线铜线外露，未做绝缘处理
整改要求：所有开关、插座底盒外露铜线统一整理规整，多余线头裁剪整齐，全部加装绝缘保护套管或绝缘胶带规范包裹，做到无裸线外露、绝缘全覆盖，保证用电安全。
7）电箱总开断路器C63，大于室外C50断路器规格
整改要求：按照外大内小配电规范，更换室内总开断路器，匹配室外C50规格参数，完成全屋配电系统匹配调试，保证电路过载保护功能正常生效。
8）电箱断路器电源线露铜、连接不规范
整改要求：重新规整电箱所有接线，铜线接入断路器端子严实牢固，无多余裸线外露；接线整齐有序，压线紧固无松动，所有外露金属部位全部做绝缘防护处理，符合配电箱施工验收标准。
9）卫生间镜灯电源无保护套
整改要求：镜灯全程电源线加装专用绝缘保护套管，管线固定牢固，做好线头密封防水处理，适配卫生间潮湿使用环境，达到防水、防漏电标准。

（二）2.给排水工程
1）水路主体铺设合格：全屋给水、排水主管材质量达标，无破损、裂纹、壁厚不均等质量问题。
2）水管铺设走向合理，承重、布局符合设计标准。
3）排水主管坡度设置合规，无倒坡、平坡积水隐患。
4）给水管道基础密封性良好，打压测试无渗漏、降压异常情况。
5）主卫生间冷、热水管同槽铺设。
整改要求：重新调整主卫生间冷热管道布局，冷热水管分槽铺设，预留标准间距，管线固定平整，杜绝同槽施工问题，整改后重新做压力测试。
6）下水管接口未使用胶水粘接。
整改要求：拆除所有未粘接的下水管接口，清理接口杂质，使用专用PVC管道胶水均匀涂抹粘接，接口对齐压实，静置固化，确保接口密封严实、无松动、不渗水。
7）主、次卫冷热水管铺设高低不一。
整改要求：统一调整主次卫冷热出水口高度，保持水平一致，偏差控制在行业规范范围内；后续封槽前再次复核标高，确保满足卫浴洁具安装标准。

（三）3.基础施工安全合格
1）全屋无私改承重墙体管线、违规打孔等违规施工行为。
2）点位布局合规：全屋开关、插座、给排水点位布局与业主设计需求基本一致，点位数量、安装位置符合日常居住使用需求。
3）施工现场无施工图、施工进度表
整改要求：施工方即刻补齐全套水电施工图纸、施工节点进度表，张贴于施工现场显眼位置，后续所有施工严格按照图纸规范施工，杜绝随意改动。
4）全屋所有穿墙孔未做发泡封堵处理，外墙孔仅简易水泥封堵
整改要求：全屋所有室内穿墙孔洞使用专用发泡剂饱满封堵、压实修平；外墙穿墙孔在水泥封堵基础上，额外做防水密封、外墙防水补漏处理，做到孔洞全密封、防水防渗、保温隔音。

三、验收说明
本次验收结论基于水电工程主体质量评定，上述整改事项需在下一工序前全部完成，并拍照存档备查。整改结束后建议进行复检，确保各项问题处理到位，避免影响后续施工及长期使用功能。
1.施工标准：所有整改工序严格按照国家水电施工规范、设计图纸执行，严禁敷衍整改、虚假整改，整改过程全程规范施工，不得破坏原有合格管线结构。
2.复检要求：整改完成后把相应照片和视频在项目群上传，以符合复检条件。
感谢邬先生的配合与支持，如有疑问请及时与我方联系沟通。
验收单位：装小宝监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-04-07

[竣工阶段] 吕先生竣工阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：吕先生家住宅家装竣工验收
验收结论：经专业上门检测，本次家装施工整体符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准，满足设计文件要求及施工规范，经验业主与施工方共同验收准予验收通过。

二、需整改事项及技术要求
（一）（一）墙面装饰工程
1. 裱糊工程
验收情况：裱糊施工质量达标，验收合格。
2.涂料工程
验收情况：墙面涂料存在起皮、污染问题，不符合饰面涂料施工质量要求。
整改要求： 卫生间过道及墙面需重新修补，确保表面平整无皱褶、无污渍。
3. 饰面砖工程
验收情况：饰面砖铺贴接缝均匀、密实，平整度、垂直度符合规范要求，无空鼓、脱落问题。验收合格。
4. 木饰面工程
验收情况：木饰面色泽均匀一致，安装牢固无松动，收口严密平整，无破损、变形问题。验收合格。

（二）（二）顶面装饰工程
1. 涂料饰面工程
验收情况：顶面涂层存在漏涂、透底、起皮及筒灯洞口未处理等现象，不符合涂料涂装施工规范。
整改要求： 餐边柜上方孔洞、筒灯洞口及顶面需全部重新检查并修补。
2. 拼装式吊顶工程
验收情况：吊顶面板安装稳固，表面平整无变形，连接件安装规范、防锈处理到位，接缝严密。验收合格。

（三）（三）地面装饰工程
1. 地砖及窗台石工程
验收情况：地砖、窗台石铺贴牢固，无空鼓、裂纹、缺角问题，表面平整度、排水坡度符合设计及规范要求。验收合格。
2. 木地板工程
验收情况：木地板色泽基本一致，铺设牢固，踩踏无冒灰、无异响，伸缩缝预留合理，符合木地板施工验收标准。验收合格

（四）（四）门窗安装工程
1. 外门窗工程
验收情况：外门窗安装牢固，开关灵活顺畅，密封条安装严密，排水孔畅通，密封性、抗风压性符合要求。验收合格
2. 内门窗工程
验收情况：内门窗五金配件齐全、完好，启闭灵活，门窗与墙体缝隙填充饱满、密封到位，无松动、漏缝问题。验收合格。
卫生间干区窗框（需整改）：未安装，

（五）三、细部工程与防水工程验收情况
（一）细部木作及安装工程
橱柜、套装门、玻璃隔断、移门及台面安装牢固，外观完好无损，开启、使用功能正常，符合施工及使用要求，验收合格。
阳台移门外框（需整改）：
（二）防水工程
经现场闭水试验测试及全面检查，厨房、卫生间等防水区域，墙面、地面无渗漏、渗水痕迹，防水施工质量达标，验收合格。

（六）四、安装工程分部验收情况
（一）给排水工程
管道敷设牢固、布局规范，给水管道试压无渗漏，排水系统通畅无堵塞、返水问题，配件安装齐全完好，验收合格。
（二）电气工程
经现场检测，台盆插座缺失地线，不符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303）及住宅电路安全施工标准，存在用电安全隐患。
整改要求： 立即排查线路，修复故障设备，并再次进行模拟试验，确保漏电保护动作灵敏、有效，符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）强条要求。其余电气安装项目验收合格。
（三）通风与空调工程
通风、空调设备安装牢固，运转正常无异常噪音，风口安装规范、密封严密，通风效果符合设计要求，验收合格。

三、验收说明
经业主、施工方、第三方监理三方共同现场验收，本家装工程主体结构、核心使用功能符合设计文件及国家、行业现行装饰装修工程质量验收标准，但存在墙面涂料起皮污染、顶面涂料漏涂透底起皮、台盘插座缺地线三项质量问题，本次验收原则合格。
上述整改事项须在业主入住前全部完成。整改完毕后，施工方应通知监理方及业主进行专项复检。复检合格后，本工程方视为最终验收合格。
验收单位：千诺监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-04-25

[竣工阶段] 吴锦虎竣工阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：吴先生家装竣工验收报告
验收结论：经专业上门检测，本次家装施工主体结构、基础施工等内容符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准，满足设计文件要求及施工规范，本次验收原则通过，所列整改事项完成并复检合格后，视为工程正式竣工验收通过。

二、需整改事项及技术要求
（一）一、 装饰工程分部验收情况
1. 墙面装饰工程

1）裱糊饰面： 局部裱糊存在褶皱，观感质量不达标。
整改要求： 需重修复，确保表面平整无气泡、无皱褶、无污渍。

2）饰面砖工程： 部分饰面砖接缝宽度不一致，高低差超标。
整改要求： 需调整保证接缝平直、宽窄均匀、表面平整，符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）相关规定。

3）木饰面工程： 经检查，木饰面色泽一致、安装牢固、收口严密，验收合格。

2. 顶面装饰工程
1）涂料饰面： 涂层均匀、无漏涂、透底及起皮现象，验收合格。
2）拼装式吊顶： 面板安装稳固，表面平整，连接件处理规范，验收合格。

3. 地面装饰工程
1）地砖及窗台石： 铺贴牢固，无空鼓、裂纹，表面平整度及坡度符合要求，验收合格。
2）木地板工程： 地板色泽基本一致，踩踏无冒灰、无异响，预留伸缩缝合理，验收合格。

4. 门窗安装工程
1）外门窗： 安装牢固，开关灵活，密封条严密，排水孔畅通，验收合格。
2）内门窗： 五金件齐全，启闭顺畅，与墙体缝隙填充饱满，验收合格。

（二）二、 细部工程与防水工程验收情况
1. 细部木作及安装工程
1）橱柜、套装门、玻璃隔断、移门及台面安装： 经检查，各项外观及使用功能良好，安装牢固，验收合格。
· 洗衣柜（需整改）： 顶面装饰板左右两侧存在明显高低差，水平度超标，影响柜体整体美观及台面稳定性。
技术整改要求： 调整柜脚，使用水平仪精准校准至水平状态，确保顶面平齐顺滑。

· 阳台右侧柜（需整改）： 柜板上口与柜门不垂直，导致柜门闭合时出现错位及缝隙不均。技术整改要求： 需校正柜板安装的垂直度，调整连接件，修正柜板与柜门的相对角度，保证启闭灵活、闭合严密。

2. 防水工程
经闭水试验及检查，厨卫等防水区域无渗漏现象，验收合格。

（三） 三、 安装工程分部验收情况
1. 给排水工程： 管道敷设牢固，给水试压无渗漏，排水通畅无堵塞，验收合格。
2. 电气工程：
干区插座按下试验按钮后，配电箱对应回路断路器未跳闸，漏电保护功能失效，存在用电安全隐患。
技术整改要求： 立即排查线路及漏电保护器故障，更换或修复故障设备，并再次进行模拟试验，确保漏电保护动作灵敏、有效，符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）强条要求。其余电气安装项目验收合格。
3. 通风与空调工程： 设备运转正常，风口安装牢固，验收合格。

三、验收说明
1. 验收结论： 本次验收原则合格。原则合格仅表示工程主体结构及主要使用功能已具备交付条件，但必须解决上述所有不合格项。
2. 整改要求： 施工方须严格遵守国家现行装饰装修施工规范（GB 50210、GB 50327等）及本报告列明的“技术整改要求”逐项落实。整改过程须杜绝不规范操作，避免引发后续使用隐患。
3. 复检程序： 上述整改事项须在业主入住前全部完成。整改完毕后，施工方应通知监理方及业主进行专项复检。复检合格后，本工程方视为最终验收合格。
验收单位：千诺监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-02-05

[竣工阶段] 王女士竣工阶段验收报告

一、验收基本信息
验收项目：王女士住宅家装工程
验收结论：经专业上门检测，本次家装施工整体符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及《住宅装饰装修工程质量验收标准》（T/SDDA-004）2021的相关标准，满足设计文件要求及施工规范，经验业主与施工方共同验收准予验收通过。

二、需整改事项及技术要求
（一）1. 墙面装饰工程
1）裱糊饰面： 裱糊，验收合格。

2）饰面砖工程： 饰面砖，验收合格。

3）木饰面工程： 经检查，木饰面色泽一致、安装牢固、收口严密，验收合格。

（二）2. 顶面装饰工程
1）涂料饰面： 涂层均匀、无漏涂、透底及起皮现象，验收合格。
2）拼装式吊顶： 面板安装稳固，表面平整，连接件处理规范，验收合格。

（三）3. 地面装饰工程
1）地砖及窗台石： 铺贴牢固，无空鼓、裂纹，表面平整度及坡度符合要求，验收合格。
2）木地板工程： 地板色泽基本一致，踩踏无冒灰、无异响，预留伸缩缝合理，验收合格。

（四）4. 门窗安装工程
1）外门窗：次卧门开合不顺畅，门锁启闭功能异常。
整改要求：参照主卧门整改技术要求执行，调整合页与门框垂直度，检修并调试门锁，确保门体开合灵活、锁闭牢固。
2）内门窗： 五金件齐全，启闭顺畅，与墙体缝隙填充饱满，验收合格。

（五）二、 细部工程与防水工程验收情况
1. 细部木作及安装工程
1）橱柜、套装门、玻璃隔断、移门及台面安装： 经检查，各项外观及使用功能良好，安装牢固，验收合格。
2. 防水工程
经闭水试验及检查，厨卫等防水区域无渗漏现象，验收合格。

（六）三、 安装工程分部验收情况
1. 给排水工程： 管道敷设牢固，给水试压无渗漏，排水通畅无堵塞，验收合格。
2. 电气工程：电气安装项目验收合格。
3. 通风与空调工程： 设备运转正常，风口安装牢固，验收合格。

三、验收说明
本次验收合格仅针对家装工程主体施工质量，上述所列整改事项需在业主入住前全部完成，整改完成后建议进行复检。
请严格按照相关施工规范及整改要求执行，确保工程整体质量达标，避免因整改不到位引发后期使用问题。
感谢王女士的配合，如有疑问可随时与我方沟通。
验收单位：千诺监理
验收人员：顾伟
验收日期：2026-01-09